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부동산 매매 과정에서 흔히 발생하는 문제 2024.10.02해당카페글 미리보기
변경하거나, 추가 요구를 하는 경우가 발생할 수 있으며, 이로 인해 분쟁이 생길 수 있습니다. 3. 부동산 상태 미비 하자 발견: 매수인이 매매 후 건물의 하자가 발견하는 경우가 많습니다. 예를 들어, 누수, 결로, 전기 및 배관 문제 등이 있습니다. 이러...
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부동산 매매 계약후 소유권 이전 후에 주의해야 할 사항 2024.08.27해당카페글 미리보기
이행 매매 계약서에서 약속한 조건이 모두 이행되었는지 확인해야 합니다. 예를 들어, 하자 보수나 추가적인 시설 제공 등 계약서에 명시된 사항이 제대로 이행되었는지 점검합니다. 이를 위해: 계약서 내용을 다시 한번 검토 매도자와의 소통을 통해...
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부동산 매매 계약서와 임대 계약서는 어떻게 다른가요? 2024.08.13해당카페글 미리보기
지급해야 합니다. 4. 계약 해제 및 종료 매매 계약서: 매매 계약은 원칙적으로 체결 후에는 해제하기 어렵습니다. 그러나 계약서에 해제 조건이 명시되어 있을 경우, 특정 사유 (예: 계약 위반, 하자 발견 등)에 따라 해제가 가능할 수 있습니다. 매매가...
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부동산 거래 시 발생할 수 있는 법적 분쟁에는 어떤 것들이 있을까? 2024.09.12해당카페글 미리보기
매수인은 하자 보수 또는 손해배상을 요구할 수 있습니다. 5. 등기 관련 분쟁 : 부동산의 등기가 제대로 이루어지지 않았거나, 잘못된 등기로 인해 발생하는 분쟁입니다. - 이중 매매 : 매도인이 동일한 부동산을 여러 사람에게 매도한 경우, 첫 번째...
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(경남고성부동산)상리면/ 잔디마당과 넓은텃밭,조용한위치,깔끔한 전원주택매매/ 1,691제곱미터(512)/3억5천만원 2024.08.23해당카페글 미리보기
아무 하자없는 건물이며 1층과2층으로 되어 있으며 각층에 방갯수는 하나씩 입니다. 주택앞으로 작은천이 흐르고 남향의 햇살고운 집입니다. 조용한데를 찾으시는분은 언제라도 전화주시기 바랍니다. ■ 매 물 정 보 ■ ※ 소재지/ 경남 고성군 상리면...
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부동산 매매 대금의 통상적, 관행적 지급 비율 : 계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 2024.07.19해당카페글 미리보기
명도 의무가 있습니다. 계약 시 마무리되는 시점이기 때문에 매수인은 잔금 지급 전, 부동산 상태를 잘 확인하고 서류상 이상이 없는지 최종 점검을 한 후 잔금을 치르는 게 좋습니다. 잔금 단계에서 부동산의 하자(누수 등)가 발견되는 경우도 종종 있기...
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오늘 이사회에서 하자 보수와 관련하여 입장 전달 하였습니다! 2024.05.20해당카페글 미리보기
하였으며, 현재 처리완료 절차는 하자보수팀에서 보수를 완료하면 점검 매니저가 현장확인 후 제대로 완료되면 처리완료를...이 경우 본인이 직접동반 하거나 본인이 같이 못오면 위임장을 받아오면 부동산중계사와 세입자 방문도 임시키 발급을 통하여...
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하자보수청구소송 절차는 2024.04.27해당카페글 미리보기
할 수있습니다. 법적으로 하자보수의 기간이 정해져 있다고는 하나, 하자를 발견한 후 즉시 이를 알리지 않고 더 큰 피해를...법적인 조력과 도움을 통해 상황을 해결하는 것이 필요합니다. 부동산 관련 분쟁은 시간이 지연될수록 피해금액이 늘어납니다...
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<신간> 세맞춰매매에 있어서 중개보수는 어떻게 받을 것인가? 「공인중개사 실무교육」 (정현우 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.03.18해당카페글 미리보기
시 부동산거래신고의 옵션비용 신고방법 ■ 마이너스 프리미엄의 경우 중개보수 산정을 위한 거래가액 기준 ■ 개업공인중개사가 토지매매 중개시 시가보다 2배 비싼 가격으로 거래계약 체결한 경우 기망행위 여부 ■ 소속공인중개사가 개업공인중개사의...