cafe

부동산 매매거래시 통상적으로 계약금은 매매 대금의 10%, 중도금은 40%, 잔금은 50% 비율로 책정되는 경우가 보통입니다. 그러나 위 비율은 법적으로 정해진 것이 아니라서 매매 당사자 간 합의에 따라 언제든지 변할 수 있습니다. 계약의 이행은 매수인...

것입니다. 그러면 매도인은 받은 계약금을 위약금으로 자신에게 귀속시킬 수 있게 되겠지요. 그런데 부동산 매매계약을 체결하면서 매수인이 '매매대금을 일정한 시기까지 지급하지 아니하면 계약은 해제된 것으로 보거나 무효로 한다'라고 정하는 경우가...

검토해야 합니다. 특히, 해약 조건, 손해배상 조항, 계약금 환불 조건 등을 명확히 이해하고 있어야 합니다. 계약서에 포함된...않은지 확인하는 것이 중요합니다. 물건 상태 점검 매매할 부동산의 실제 상태를 직접 확인해야 합니다. 건물의 구조적 결함...

쌍방이 의무를 부담하는 경우 보통 일방의 불이행에 대한 손해배상의 예정으로 위약금 조항을 넣게 됩니다. 예를 들어 부동산 매매계약에서 상대방의 의무 이행 불이행 시 손해배상액은 계약금 상당액을 기준으로 한다는 문구 등이 위약금 조항에 해당...

지번 면적: 부동산의 면적 (토지 면적 및 건물 면적) 용도: 부동산의 용도 (주거용, 상업용 등) 등기사항: 등기부 등본에 기재된 사항 (소유권 등) 4. 매매 가격 총 매매대금: 부동산의 총 매매 가격을 명시합니다. 지급 방법: 계약금, 중도금, 잔금의...

관한 합의가 있었으므로 원·피고 사이에 이 사건 부동산에 관한 매매계약은 성립되었다고 판단하였다. 앞서 본 법리와 기록에...법리오해 등의 위법이 없다. 2. 매도인이 민법 제565조에 의하여 계약금의 배액을 상환하고 계약을 해제하려면 매수인이...

정상적으로 계약금 입금하고, 부동산매매계약이 진행 중에 여러가지 사정으로 인하여 약속을 지키지 못하는 상황이 발생할 수 있습니다. 일반적으로 어떤 조건에 대한 기한을 만들어놓지 않았다면, 잔금일 기준이므로, 상대방이 약속을 안지켜도 그 안에만...

모으는 것이 얼마나 어려운 일인지를 생각해본다면 법적인 자문을 받지 않고 개인적으로 매매계약 취소 사건을 다루다가는 돌이킬 수 없는 큰 손해를 입게 될 것입니다. [출처] 부동산 계약금 반환, 매매계약 취소 규정과 판례는?|작성자 이로운 변화의 시작

최근에는 건축물대장이나 등기부등본, 신분증 등을 위조해 사기를 치는 경우가 많아서 부동산을 사기로 하고 계약금과 중도금, 잔금까지 모두 치르면서도 다중 매매 계약이라는 걸 몰라 피해보는 경우가 있는데요. 다중매매 계약으로 손해를 보기 싫다면...