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배우자 대리 계약시 주의 할점 2023.11.10해당카페글 미리보기
대리 계약시 꼭 주의 하세요 가장 기본적으로 알아두어야 할 판례입니다. 이 판례를 기초로 개업공인중개사는 부동산 매매/임대차 계약시 매도인(임대인)의 배우자가 대리인으로 참석한 경우 1. 대리권 없음(위임장 등 없음) 2. 위임장 없음+ 대리발급...
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3.대법원 2007. 6. 28. 선고 2007다25599 판결-매도인이 매매대금을 모두 지급받기 전에 매수인에게 소유권이전등기를 경료 2024.11.26해당카페글 미리보기
임차인을 대리하거나 대위하여 임대차를 해지할 수 없다. <신설 2013.8.13> [전문개정 2009.1.30] 【참조조문】 [1] 부동산등기법 제3조, 민법 제105조, 제548조 제1항 [2] 부동산등기법 제3조, 제6조 제2항, 상가건물 임대차보호법 제3조 제1항, 제5조 제...
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부동산 계약부터 이사 당일까지 체크리스트 및 주의사항 2024.07.04해당카페글 미리보기
또는 매매로 들어간다고 했을 때 계약금 10%를 가져올 곳이 막막하겠죠? 이런 경우 현재 내가 거주하고 있는 집의 전세금의 약...집주인 ▶ 나 ▶ 새로운 집주인 에게 자금이 흘러 갑니다. 계약 이후 준비사항 1. 대출 심사 요청 가장 긴장되고 중요한...
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매매계약체결 후. 토지가 지가 상승으로 매도거부. 하는 경우는? 2024.04.16해당카페글 미리보기
피고를 대리한 송○○ 사이에 이 사건 매매계약 당시 매매목적물과 매매대금에 관하여 합의가 이루어졌으므로, 원고가 송○○을 만난 자리에서 중도금 및 잔금의 지급 시기, 방법과 특약사항인 토지사용승낙서 등에 관하여 이의를 제기하였다고 하여 이...
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계약금계약의 요건 및 계약금 지급약정만 한 단계에서 계약해제권이 발생하는지 여부 2024.05.06해당카페글 미리보기
부동 산중개업자는 신의성실의 원칙상 목적부동산의 하자 권자의 진위 대리관계의 적법성 등에 대하여 각별한 주의를 기울려야...가사 그와 같은 과실이 있다고 하더라도 이 사건 매매계약이 적법하게 해제된 이상 원고 주장의 손해는 피고 2의 과실로...
