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대구법무사, 부부명의변경 방법 추천 2024.07.23해당카페글 미리보기
성함별로 안내해드립니다. 그 후 조사를 통해 부부명의변경 방법 추천을 해드리며, 그 설명을 듣고, 이혼 전 진행할지 VS 이혼...후회는 곧 금전피해로 이어지게 되며, 그 규모는 부동산시세 대비 5 ~ 30% 사이입니다. 법무사 고용의 또 다른 이유 잘못...
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이혼으로 부부간 부동산명의변경 2년 지나서 한다면 2024.04.18해당카페글 미리보기
부부간 부동산명의변경 방법 중 이혼 후 진행하는게 ' 이혼재산분할로 인한 소유권이전(명의변경, 부동산등기) ' 입니다. 이는 이혼한지 2년이 지났다고 해도 진행이 가능한 방법인데, 세월이 흐를수록 세금이 차이가 나게 됩니다. 시세가 올라가면 세금도...
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부동산명의변경 관련 인터넷 잘못된 글 조심 2024.02.06해당카페글 미리보기
세무사를 고용한다는 것입니다. 세무조정 ㆍ 의견지술 등을 대리로 맡겨서 과하게 나온 세금을 줄여달라고 하는 것인데, 부동산명의변경의 경우 소용없습니다. 법무 처리를 제대로 하지 못하면 이는 모두 신청인 잘못이라서 피해받은 부분을 구제받는 방법...
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아버지 사망 후 상속 부동산상속 방법 2024.05.11해당카페글 미리보기
아버지 사망 후 상속 원인으로 부동산 명의변경하는 방법은 3가지가 있습니다. 협의상속 ㆍ 법정상속 ㆍ 상속소송 누가 얼마만큼 받고, 누구는 받지 않고 등 상속인들이 협의하여 정한데로 처리하는게 ' 협의상속 ' 입니다. 법으로 정해진 지분대로 처리...
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부부간 분양권 공동명의에서 단독명의로 변경시 매매계약서 작성의 경우 2024.03.05해당카페글 미리보기
안녕하세요. 부동산 분양권 관련 거래가 처음이라 이철안 세무사님의 조언을 구하고자 글을 남깁니다. 내용은 아래와 같습니다...대출 관련 사유로 부부공동명의를 단독명의(아내)로 다시 돌리려고 합니다. 명의변경 방법 중 증여계약서의 작성검인을 선택...
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부동산 소유권이전등기 2024.07.23해당카페글 미리보기
소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생깁니다(「민법」 제186조). 부동산 소유권이전등기 신청인 및 기간 • 부동산 매매계약이 체결된 경우 매도인은 매수인에게 부동산 소유권을 이전할 의무를 지게 됩니다. 부동산 소유권이전...
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부동산무료법률상담 - 형제자매간 빌려준 돈 대신 부동산 2023.09.22해당카페글 미리보기
아니므로, 이것을 가지고 매매(직거래) 방법의 명의변경은 못합니다. ' 빌려준 돈을 못받았으니 대신 부동산을 받겠다 ' 라고 해서 그 명의변경 방법을 매매(직거래)로 하려면 법원 판결을 받아야 합니다. 그냥 은 매매(직거래)로 안되며, 혹시라고 적발시...
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명의신탁된 부동산을 처분해버렸을 때 대응 방법 2023.03.25해당카페글 미리보기
명의신탁자에 대한 관계에서‘타인의 재물을 보관하는 자’의 지위에 있다고 볼 수도 없으므로 명의수탁자가 신탁받은 부동산을 임의로 처분하여도 명의신탁자에 대한 관계에서 횡령죄가 성립하지 않는다고 하여 종전 대법원 판례를 변경하였다. ② 민사...
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종합부동산세를 절세하는 방법은 어떤 게 있을까요? 2024.08.01해당카페글 미리보기
공동 명의로 변경할 수 있습니다. 다만, 증여세가 발생할 수 있으므로 사전에 세무사와 상담이 필요합니다. 4. 공시가격 현실화율 확인 공시가격이 실제 시장가치보다 높게 책정된 경우, 이의를 제기하여 공시가격을 조정받을 수 있습니다. 이는 세 부담을...
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“홈 오너, 중개인 명의 사기 예방해야” 2024.05.08해당카페글 미리보기
소유권이나 명의를 부정하게 변경하거나 서류를 위조하여 불법으로 재산을 매각하거나 재융자를 받는 경우를 말한다. 이 문제는...되었는 데 그 중 한 부동산은 실제로 매각되었다. LD법률사무소의 부동산 변호사이자 파트너인 다니엘 라 감바는 “이러한...