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시세 정보만 알려주고, 집명의변경방법 관련 세금과 법무사수수료가 대충 얼마인지 물어보는 사람들이 있는데, 어차피 안할 사람...것을 적용해서 처리하는지에 따라 달라지게 되므로, ' 부동산 ㆍ 주는사람 ㆍ 받는사람 ' 과 관련된 정보들이 필요합니다...

자신의 상속 권리만 행사하지 못한다는 것입니다. 자녀 2명이 상속인인 경우, 2분의1 씩 권리를 함께 행사하여 부동산상속명의변경 처리를 해야 하는데, 다른 일방이 협조를 안해준다면, 협의상속 자체를 하지 못합니다. 이 경우 유일한 방법은 법정상속만...

부동산명의변경 종류는 매매, 직거래, 증여, 이혼재산분할, 상속, 교환 등 20가지 정도 되는데, 부부간명의변경 가능한 방법은 증여, 이혼재산분할, 상속, 교확 등이 가능하고, 매매, 직거래는 불가능합니다. 가능한 경우는 부부가 혼인 당시부터 모든 것...

부부간 부동산명의변경 방법 중 이혼 후 진행하는게 ' 이혼재산분할로 인한 소유권이전(명의변경, 부동산등기) ' 입니다. 이는 이혼한지 2년이 지났다고 해도 진행이 가능한 방법인데, 세월이 흐를수록 세금이 차이가 나게 됩니다. 시세가 올라가면 세금도...

안녕하세요. 부동산 분양권 관련 거래가 처음이라 이철안 세무사님의 조언을 구하고자 글을 남깁니다. 내용은 아래와 같습니다...대출 관련 사유로 부부공동명의를 단독명의(아내)로 다시 돌리려고 합니다. 명의변경 방법 중 증여계약서의 작성검인을 선택...

출시된 조합원 입주권 매매 시세 ○ 2023년 1.3대책에서 조정대상지역 해제로 둔촌주공 조합원 입주권은 언제든지 전매가능(명의변경 중지기간제외) ○ 일반분양 2년 실거주 후 전매 가능(바로 입주 or 2~3년 전세주고 2년 실거주 이후 전매 가능) ○ 매수...

독립한 부동산으로서의 건물의 요건을 갖춘 것으로 보아야 한다( 대법원 2006. 11. 9. 선고 2004다67691 판결 등 참조). 원고의 상고이유 중 채증법칙 위배로 인한 사실오인의 위법이 있다는 주장은 사실심의 전권에 속하는 증거의 취사선택과 사실인정을...

것도 하나의 방법입니다. 5. 소득 분산 가족 명의 활용: 부동산을 가족 명의로 분산하여 소유하게 되면, 각자의 소득세 과세표준...과세표준이 낮아져 세금 부담이 줄어들 수 있습니다. 6. 세무 상담 및 최신 정보 반영 전문가 상담: 세법은 자주 변경...

대법원 2024. 1. 4. 선고 2022다256624 판결 분양자 명의변경 절차 이행청구 (자) 상고기각 【사건명】 부동산 매수인의 일방적...기한의 이익을 부여하는 것으로 볼 수 있는지 여부의 판단방법 【판결요지】 매도인이 민법 제565조에 따라 계약금의 배액...