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상속 권리가 없는 사람에게 부동산명의이전하려면 2024.09.12해당카페글 미리보기
부동산명의이전 진행을 상속 원인으로 하는 것은 소유자가 사망할때 가능한 방법이고, 그 외 다른 방법으로는 명의이전하지...상속 권리가 있는 상속인들이 상속 원인으로 먼저 하고, 그 후 증여 ㆍ 매매(직거래) 방법 등으로 다시 명의이전해줘야 합니다.
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시부모님 → 며느리 아파트명의이전 방법 2024.10.14해당카페글 미리보기
여러가지 아파트명의이전(소유권이전, 부동산등기) 방법 중 시부모님과 며느리 사이에 진행하는 방법은 " 증여 그리고 직거래 " 가 있으며, 이에 대한 가능 여부 그리고 세금이 얼마나 발생하는지는 법무사에서 조사 후 설명드리고, 법무사에서 처리하는...
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이혼으로 인한 집명의이전 일부도 가능 2025.01.03해당카페글 미리보기
이혼으로 인한 집명의이전 포함하여 모든 명의이전(부동산등기) 방법들은 전체가 아닌 일부만 진행하는게 가능합니다. 이혼이 원인인 경우에는 팔아서 현금으로 정리한다고 해도, 언제 팔릴지 ㆍ 상대방 통장으로 입금이 되었다가 받아야 하는 점 등 불안...
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부동산명의이전 잘못해서 피해가 생기는 가장 큰 원인 2024.08.12해당카페글 미리보기
나라에서는 상속, 증여, 이혼재산분할, 매매(직거래), 교환 등 부동산명의이전 방법을 법적으로 나누어 놓았고, 그에 따라 규칙을 정하고, 이를 어길 시 불이익을 주고 있습니다. 부동산명의이전 잘못해서 피해가 생기는 가장 큰 원인은 ' 부동산에 대한...
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(002) 종중땅 명의이전 신청 방식 4가지 2024.12.02해당카페글 미리보기
하는 방법은? 다음과 같다. -<다음>- ① 지목이 임야인 경우 ② 종중규약 작성(회칙, 일명 정관이라고도 함) ③ 종중회의록을...등록 ④ 종중등록을 한 후 등록번호를 부여받음 ⑤ 종중명의로 등기를 꼭 필하시면 등기부에 등록이 된 등록증을 꼭 발급...
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부동산 매매계약서 작성시 특약사항에 토지만 명의이전가능,건물은 불가능 2023.12.18해당카페글 미리보기
수고하십니다, 부동산 매매 계약서에 노후된 농가주택이 오래전 세상 떠난분의 명의로 되여있어 본인도 명의이전이 어려워 매매계약서에 대지는 명의이전이 가능하나 건물은 불가하다고 명시하고 계약후 잔금일 얼마전에 계약에 문제가 있다며 계약금 반환...
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[신간소개] 부동산 세금 비밀파일 2025.01.09해당카페글 미리보기
나와서 명의를 변경하고 싶은데요? 123 05. 집 팔 때 (주택 처분 양도세) 양도소득세는 부동산을 매도할 때 발생하는 세금입니다. 규제지역 여부, 관련법령 변화에 따라 세금 차이가 크므로 각별히 유의하여야 합니다. 01. 양도세는 얼마나 나올까요? 셀프...
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명의신탁된 부동산을 처분해버렸을 때 대응 방법 2023.03.25해당카페글 미리보기
명의 등기에 관한 법률(이하‘부동산실명법’이라 한다)을 위반하여 명의신탁자가 그 소유인 부동산 등기명의를 명의수탁자에게 이전하는 양자간 명의신탁의 경우 명의수탁자와 명의신탁자 간의 관계는 형법상 보호할 만한 가치 있는 신임에 의한 관계가...
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부모자식 사이 직거래로 집 명의이전 . 차용증 2024.10.14해당카페글 미리보기
부모자식 포함한 가족간 직거래로 할때는 인정받지 못하며, 그 방법 중 하나인 차용증으로 부족한 매매금액을 대체하는 것도...법무사에게는 법적인 책임이 없기 때문에, 명의이전(부동산등기, 소유권이전) 업무를 잘 모르는 법무사에게 수수료가 싸다고...
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부의이전 2024.12.02해당카페글 미리보기
소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법」에 따른 등기의 제척기간은? 제2장 절세의 핵심, ‘시가’ 정확히 알기_시가의 정의와...활용하자; 상속이 일어나면 부동산 매각 여부를 고민하자; 비주거용 부동산은 기준시가로 신고해도 감정평가로 과세될 수...