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15회추가시험 노란칠되어있는 부분은 2004년 15회 시험기출 연두색은 모두 출제 9. 부동산정책 (1) 부동산문제 (=토지문제+주택문제) 부동산문제의 악화성향, 부동산의 비가역성, 문제의 지속성, 복합성, 해결수단의 다양성 * 토지문제 ; 토지부족(물리적...

비가역성(非可逆性) 부동산문제의 특징 중 하나로서, 어떤 부동산문제가 한번 악화되면 이를 완전한 옛 상태로 회복하기는 사회적·경제적·기술적으로 어렵다는 것이다. ① 폭등한 지가는 다시 종전으로 되돌아가지 않는다. ② 건물을 신축한 경우 다시...

한번잘못 사용하면 회복이 불가능하다. 부동산은 한번 잘못사용하면 회복이 불가능하다 이것은 부동산의 5대특성중에 하나이다 즉 부동산의 비가역성은 부동산은 한번 잘못사용하면 회복이 불가능한것이다. 그런데 우리정부는 이떤 이유를 붙여서라도...

부동산 공법 1. 부동산 공법 년 목표 년 2개를 부동산 비가역성 -한번 행위(건설)후에 복귀가 힘들다 연속성 - 내가 지은 건물옆에 뜻하지 않는 폐차장건물이 들어올수있다(누가말려?) 부동산 공법은 "마구잡이식의 개발을 억제하고 선계획 후개발을 목적...

어리석은 결과를 가져온다는 사실을 모두가 깨닫게 된 것이다. 부동산 개발에 있어서 유의해야 하는 이유 중 하나가 부동산은 비가역성( 非可逆性)을 지니고 있다는 점이다. 잘못된 도시의 개발이나 건축물의 건설, 또는 SOC사업등에서 적지않은 시행착오...

교통여건이나 주변 환경 등 상품 외적요인이 소비자의 주거선택에 큰 영향을 미치는 재화이다 [4] 부동산의 비가역성(내구성, 영속성)의 특성 : 부동산이용의 비가역적 특성 때문에/ 의사결정 지원분야의 역할이 더욱 중요하다 : 부동산은 내구연한이...

실패가 발생할 수 있다. 마. 부동산시장에서는 매도인의 제안가격과 매수인의 제안가격의 접점에서 부동산 가격이 형성된다. <답. 다> 비가역성과 관련이 깊다. --> 개별성과 관련이 깊다. 공인중개사 무료인강 - 2017년 윌비스공인중개사 부동산학개론...

따라서 타이밍은 부동산투자의 성공과 실패를 결정짓는 요점이다. 부동산재테크의 전략 포인트는 첫째, 부동산은 지리적 위치의 고정성, 용도의 다양성, 비가역성의 특성 때문에 부동산의 최유효이용을 위한 입지정보파악이 중요하다. 둘째, 시장의 수요와...

악화 (3) 토지이용규제 소홀 > 스프롤이 확대 (4) 거래질서 확립을 위한 노력소홀 > 각종 투기,거래사고 속출 2. 비가역성 어떤 부동산문제가 악화되면 이를 완전한 원래상태로 회복하기에는 사회적 • 기술적 • 경제적으로 어렵다. (1) 폭등한 지가는...