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https://v.daum.net/v/20240511110006660 상가건물 임대차 표준계약서 양식 개선, 효과는?[똑똑한 부동산] [법무법인 심목 김예림 대표변호사] 상가 임대차에 관해서는 상가임대차보호법이 적용된다. 상가임대차보호법은 임대인과 비교해 상대적으로 불리...

승계한다(상가건물임대차보호법 제3조 제1항, 제2항, 제5조 제2항 등 참조). 그러나 임차권의 대항 등을 받는 새로운 소유자라고 할지라도 임차인과의 계약에 기하여 그들 사이의 법률관계를 그들의 의사에 좇아 자유롭게 형성할 수 있는 것이다. 따라서...

매입하려면 임대차 계약서를 ​ 꼼꼼히 검토해야 합니다. ​ 건물 내 다른 상가 입주자들과의 상생 방안도 중요합니다. ​ ​ 5. 금융 및 세금 문제 ​ 교회가 비영리 기관으로서 특정 세금 혜택을 받을 수 있지만, ​ 상가를 매입하거나 매각할 때 적용되는 세금 문제...

임대차계약서에 표기된 전용면적 142㎡ 대비 30.58㎡(약 9.3평)이 작은 면적이었다. 이에 세입자는 부동산중개사무소를 통해 건물주에게 상가임대차계약서에 표기한 임차 전용면적보다 실제 전용면적이 작음에 따라 월세 인하를 요구하였으나 건물주는...