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https://v.daum.net/v/20240511110006660 상가건물 임대차 표준계약서 양식 개선, 효과는?[똑똑한 부동산] [법무법인 심목 김예림 대표변호사] 상가 임대차에 관해서는 상가임대차보호법이 적용된다. 상가임대차보호법은 임대인과 비교해 상대적으로 불리...

다르며 종합적인 경계벽 복구 여부는 인접호수의 임대차계약서의 추가 검토가 필요함. 복구시 예상비용은 일반사무실 면적 기준...요구됨 서울시 강서구 마곡동 근린상가 부동산경매 부동산현황 ​ 이건 부동산은 공부상 1층 127호로 되어 있으나 현황(실제...

이사계약서)을 통하여 인정할 수 있는 1,200,000원으로 본다. 다만, 중개수수료와 이사비는 이 사건 임대차계약이 갱신되더라도 갱신된 임대차기간 2년이 지난 후에는 다시 지출하여야 할 비용이므로, 2년간의 이자 상당액인 274,000원[= (1,540,000원...

표제가 ‘부동산(공장) 월세 계약서’이고 이 사건 계약서의 특약사항에도 이 사건 건물이 제조업임을 전제로 ‘상기 공장’이라는 문구가 기재되어 있으나, 피고와 같이 제조업을 영위하는 개인사업자가 운영하는 소규모 공장의 경우 별도의 영업소를...

임대차 계약서 조건(보증금, 월세, 관리비, 권리금 등) 상가 건물의 시설 점검(전기, 수도, 배수 상태) 권리금 내역의 명확성 본계약 체결 전 중개사 및 법률 전문가 상담 추가 요청: 물건 추가 소개 및 실사 방문 일정 조율 가능 --- 7. 의뢰인 확인 본...

별문제 없이 철거하겠지만, 다른 상황이라면 임대인과 임차인 사이에 다툼의 소지가 다분합니다. ​ ​ ​ 부동산중개사무소에서 주로 사용하는 상가 임대차계약서 서식에는 '원상복구를 언급한 조항'이 아래와 같이 인쇄되어 있습니다. ​ "임대차 계약이 종료한...

임대차계약서에 표기된 전용면적 142㎡ 대비 30.58㎡(약 9.3평)이 작은 면적이었다. 이에 세입자는 부동산중개사무소를 통해 건물주에게 상가임대차계약서에 표기한 임차 전용면적보다 실제 전용면적이 작음에 따라 월세 인하를 요구하였으나 건물주는...

임대료 3개월 연체 기준, 연체이자 특약이 포함된 상가 임대차계약서, 임대차계약을 해지하는 내용증명을 정리해보겠습니다. www...재건축 등으로 갱신을 거절하고 싶다면 부동산이나 상가 전문 변호사에게 상담을 받아보시는 것이 좋습니다. 상가임대차...

임대차계약서에 확정일자를 먼저 받고 나중에 대항요건(주민등록+점유)을 갖춘 경우에는 대항요건을 갖춘 다음날 ‘0’시부터 우선변제적 효력이 발생한다. 반대로 대항요건을 먼저 구비하고 나중에 확정일자를 받았다면 확정일자를 받은 날 우선변제적...