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상속세 추정액 그리고 명목과 실제 2024.05.10해당카페글 미리보기
평가로 시가보다 낮게 상속 받는 경우도 있음. 일부부동산은 공시지가로 계산해 감세효과가 존재 가구당 순자산 29억이면 한국 상위 1%, 9억이면 상위 10% 현재 순자산으로 상속세 얼마나 낼지 위에 상속세 실효세율과 대략적 비교 가능 대출없이 본인이...
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태안군, ‘개별공시지가’ 열람 및 의견 청취 나서(태안타임즈) 2024.09.05해당카페글 미리보기
힘쓴다는 방침이다. 군 관계자는 “개별공시지가는 재산세, 양도소득세, 상속세, 그리고 토지관련 부담금 등 각종 과세표준 결정...한편 개별공시지가 열람 및 의견제출에 대한 기타 자세한 사항은 태안군청 부동산관리팀(041-670-2291)으로 문의하면 된다...
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부동산 가격공시에 관한 법률 시행령 [대통령령 제34847호, 시행 2024. 8. 20.] 2024.08.22해당카페글 미리보기
공시지가 산정 시 고려된 토지 특성과 일치하는지 여부 6. 개별주택가격 산정 시 적용된 용도지역, 토지이용상황 등 주요 특성이 공부와 일치하는지 여부 7. 그 밖에 시장ㆍ군수 또는 구청장이 검토를 의뢰한 사항 ③ 시장ㆍ군수 또는 구청장은 법 제17...
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부동산 뉴스 볼 때 알아두면 좋은 공시지가, 기준 시가, 과세표준 정리 2023.03.10해당카페글 미리보기
또한 상속세를 낸다던가 증여세를 낼 때에도 이 기준 시가가 굉장히 중요하지요. 단독주택에 대한 기준 시가는 지방자치단체장이...산정할 때 사용할 수 있도록 만들어놓은 것인데요. 공시지가와는 약간 차이가 있어 일원화시키고 있는 과정이라고 생각...
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5060세대라면 관심 많은 주제 상속세 증여세 2023.02.23해당카페글 미리보기
있는데 이 물려주려는 재산이 부동산인 경우에는 대부분이 상속이 불리할 수 있는데요. 부동산의 경우에는 상속세와 증여세를 평가할 때 해당 부동산의 공시지가가 아닌 상속 증여 당시에 시가를 기준으로 하기 때문입니다. 통상적으로 대부분의 부동산...
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소비 - 상속세 절세방법 2024.03.02해당카페글 미리보기
소비자학 교재 91페이지 중 상속세의 절세방법과 관련하여 질문이 있습니다. 부동산의 경우 ‘공시지가기준‘으로 증여세를 부과하므로 ’실제 시가로 최고 금액‘의 부동산을 미리 증여해두는 것이 좋다는 내용이 있는데, 증여세 부과 기준은 ‘공시지가...
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빌딩·상가·토지도 주택처럼 실제 가치대로 상속세 매긴다 - 달라진 비주거용 부동산 상속세 2023.11.26해당카페글 미리보기
재산의 종류·규모·거래 상황 등을 고려해 토지는 개별 공시지가, 건물·오피스텔은 기준 시가, 주택은 개별 주택 가격과 공동...시가로 본다. 그런데 토지·빌딩 등과 같은 ‘비주거용 부동산’은 동종 거래량이 없거나 적어서 실거래가를 알기 어렵다...
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찾습니다? 2024.08.26해당카페글 미리보기
있지만 상속세양도세문제로 별혜택을옷받으시는토지주 2)이자지급능력이부족해서.부동산이있지만 자금을 못만드시는분 3)한국PCM과 지주공동사업약정하고 자금 인출시 자금을반반사용할수있습니다 사장님 이런토지주인들 연결해주세요 💘 일편단심 민들레...
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상속세 기준(부동산-시세, 공시지가) 2022.07.13해당카페글 미리보기
안녕하세요. 부동산에 대한 상속세를 정할 때 시세와 공시지가 중 어떤 기준으로 신고를 하는지요? 시세라고 하면 변동이 있어 그 기준을 어떻게 해야하는지 궁금합니다. 참고로 토지는 시세가 없어 공시지가로 한다고 들었습니다. 인터넷에 해당 내용을...
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토지거래와 공시지가 2022.12.15해당카페글 미리보기
한번씩 경제신문이나 부동산신문에서 '00지역의 공시지가가~'라는 식으로 기사가 나오기도 한다. 공시지가. 쉽게 말하면 땅값...가격이다. 다시말해 정부에서 정한 땅값이라는 것이다. 이렇게 공시지가를 정하는 이유는 양도세, 상속세, 증여세 등 각종...