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상속부동산취득세 납부기한 2023.11.24해당카페글 미리보기
상속부동산취득세 납부기한은 6개월이며, 이를 초과시 20% 의 기본 벌금이 있고, 매일 조금식 누적되므로, 이 기한 안에 모든 상속을 처리하는게 좋습니다. 상속은 오늘 처리하고 싶다고 바로 법무사 통해 처리되는게 아니므로, 진행을 희망하는 날로부터...
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[광주 부동산 상속 전문변호사 최정희]종중대의원회가 종중총회를 대체할 수 있다는 종중규약의 효력 2023.12.22해당카페글 미리보기
[광주 부동산 상속 전문변호사 최정희] 【판시사항】 [1] 법률상 사항에 관한 법원의 석명 또는 지적의무 [2] 종중의 법적...회의의 의결을 거쳐 을 주식회사 등을 상대로 불법행위에 기한 손해배상을 구하였는데, 항소심에서 위 소가 총유재산의 관리...
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부동산세금종류 , 신고 및 납부기한 총정리 2022.12.21해당카페글 미리보기
4.6%가 부가됩니다. 물론 세율이 다르게 부과되는 건물이 있으니 목적과 종류를 잘 알아보셔야 합니다. ●신고 및 납부기한 : 부동산을 취득한 날로 부터 60일 이내 신고 납부하여야 한다. 상속에 따른 취득의 경우 상속개시일이 속하는 달의 말일로부터...
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상속 가능한 건물 권리법(ErbbauRG)- 독일 2024.06.09해당카페글 미리보기
인용되어 있습니다. (1) 상속 가능한 건물권의 창설을 위하여 반복적인 서비스(상속 가능한 건물 임대료)의 수수료가 규정된...토지 임대료 지급 청구는 아직 지급 기한이 지나지 않은 토지 임대료에 관한 부동산 소유권과 분리될 수 없다. (3) 지상...
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[광주 부동산 상속 전문변호사 최정희]소유권이전청구권보전가등기와 담보가등기의 구별 2022.08.18해당카페글 미리보기
부동산 상속 전문변호사 최정희]1. 가등기 가운데 소유권에 관한 것으로서 소유권이전청구권을 보전하기 위한 목적으로 설정한 가등기가 ‘소유권이전청구권보전가등기(약칭 소유권가등기)’이고, 소유권가등기는 장래에 부동산의 소유권을 이전받기로...
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유산으로 부동산을 받았다면? 2024.04.29해당카페글 미리보기
A3. 상속등기는 의무사항이 아니기 때문에 별도의 상속등기기간은 정해져 있지 않습니다. 그러나 등기와 별도로 상속으로 받은 부동산에 대한 취득세를 납부하셔야 합니다. 취득세의 납부 기한은 상속이 개시된 날이 속한 달의 말일부터 6개월 이내입니다...
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[한국 상속 칼럼] 한국 부모님께서 돌아가시며 남긴 빚을 상속받았을 때 어떻게 해야 하죠? 2024.03.08해당카페글 미리보기
자동차, 부동산 등의 재산(적극재산)뿐 아니라, 대출이나 체납액, 카드비 등의 채무(소극재산)까지도 상속을 받기 때문입니다...남긴 채무를 갚아야 합니다. 이러한 상황에 대응하기 위해 상속포기 혹은 한정승인을 선택하실 수가 있는 것입니다. 상속포기...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
이 기한 내 취득(상속개시일)하고 양도했으니 양도차익이 발생하지 않은 것으로 간주할 뿐입니다. 양도차익이 없으면 주택 보유 수에 상관없이 무조건 비과세되는 것이죠. 당연히 단기 보유 중과세(60~70%)도 적용되지 않습니다. 다만 이때의 양도가액...
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상속개시 전 절세전략 ② 2024.02.13해당카페글 미리보기
상속세 신고기한까지 임원에 취임하고, 상속세 신고기한으로부터 2년 이내 대표이사로 취임하여야 한다. 2인 이상의 상속인이 가업을 승계하는 경우에 가업상속공제를 받을 수 있고, 상속인의 배우자(사위, 며느리)가 상속인 조건을 갖춘 경우에도 상속인...
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부동산세법의 제척기간과 기산일 2024.04.02해당카페글 미리보기
1년 경정청구 ⇒ 경정청구일 ~ 2개월 * 상속세, 증여세 및 역외거래 등 제외 ** 다음에 따른 취득으로서 법정신고기한까지 과세표준 신고서를 제출하지 아니한 경우 ⇒ 10년. ① 상속 또는 증여(부담부 증여 포함)를 원인으로 취득하는 경우 ② 「부동산...