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매매는 동부산권의 강세가 뚜렷했다. 금정구가 4.91%, 수영구가 4.74%, 동래구가 3.12%로 평균치를 훨씬 상회했다. 부동산서베이 이영래 대표는 "동부산권 재건축 아파트와 지난해 분양한 '래미안 장전' 효과가 크게 작용했다"고 분석했다. 정부의 재건축...

5단지에서는 152~292㎡, 3위를 차지한 4단지에서는 152~293㎡가 매매됐다. 모두 비교적 대형 평형이다. 중개 플랫폼 부동산서베이 이영래 대표는 “가덕신공항 등 서부산 개발 호재가 강서구에 집중되면서 투자자가 몰린 것으로 풀이된다”며 “인근 에코...

부동산서베이 31일 센텀에서 세미나 이영래 대표 “부울 입주물량 줄어 긍정적” “전세 급매 정리·특례보금자리론 조건” http://www.kookje.co.kr/news2011/asp/newsbody.asp?code=0200&key=20230831.99099010167&kid=0200 “부산 부동산은 거품 빠지고...

따르면 지난해 광주·대구·부산·울산 등 4개 광역시의 아파트 분양 물량은 7만 3902가구로 최근 11년 사이 가장 많았다. 이영래 부동산서베이 대표는 “분양시장은 실수요 없이 투자수요만으로도 유지가 되지만 실제 입주 때는 거품의 실체가 드러나기...

복선전철역(재송역, 수영역) 개통으로 교통여건이 더욱 좋아졌다는 점도 집값 상승을 부추기는 요인으로 꼽힌다. 부동산서베이 이영래 대표는 "윗재송동은 여전히 아래재송동의 시세에 못 미치지만, 두 지역의 간격은 급격하게 줄어드는 추세"라면서 "79...

지난 5월 말 현재 90개의 재건축 구역이 지정돼 있으나 절반 이상인 53개 구역은 전혀 진척을 보지 못하고 있다. 부동산서베이 이영래 대표는 "부산의 재건축이 부진한 것은 연한 문제가 아니다. 입지 등 여러 요인에 따라 재건축 조합과 건설사가 수익을...

있어 2012년 화명 롯데캐슬카이저 이후 나타났던 '북구발 시장 약세'가 부산 전역으로 확대될 가능성도 제기된다. 부동산서베이 이영래 대표는 "지난해 말부터 북구의 전세시장은 약세를 보이기 시작했다. 입주 물량이 집중되는 하반기로 갈수록 시장 침체...

본래 목적인 투기 수요의 시장 진입을 차단해, 주택시장 안정화를 유도하는 정책 수단으로 작동한다"고 결론지었다. 부동산서베이 이영래 대표는 "정부가 전매 제한 적용 지역 확대를 검토 중인 상황에서, 이 같은 연구는 적용 가능성에 힘을 실어주는...

1 Δ앞산태왕아너스 128.68대1 등을 기록했다. 기존 집값도 올해 2분기 0.04%로 상승 전환되며 분위기는 고무적이다. 이영래 부동산서베이 대표는 "1차적으로 사하구·서구 등 서부상권으로 통장이 이동할 가능성이 있지만 시장성이 좋지 않다"며 "회복세...