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2024년 05월 15일 수요일 부동산세법 문제풀이강의 2주차 취득세 8 - 중과기준세율 2024.05.13해당카페글 미리보기
① 1개 ② 2개 ③ 3개 ④ 4개 ⑤ 5개 2024년 05월 15일 수요일 부동산세법 문제풀이강의 2주차 취득세 8 - 중과기준세율 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 40~41 난이도 중 - 정답 ③ 해설 중과기준세율을 적용하는 것은 ㉠, ㉣, ㉤이다. ㉡, ㉢의 취득에...
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## 경매 부동산 매수(낙찰) 후에 내 부동산을 확보하기 위하여 ~ 걱정되는 소유권 이전 등기 등에 절차에 대하여 ! 2024.05.14해당카페글 미리보기
법이 전부 개정되었는데 그러면 부동산의 등록 세율 등은 변경되나? 등록세 세율은 변경되지 않습니다. 지방세 법 전부 개정 법률(2010. 3. 31개정) 제11조 제1항 제6호 등을 보면 아파트 등부동산을 매수하여 소유권이전 등기를 할 경우 부동산 취득의...
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부동산 투자를 위한 임대법인 설립 전 고려해야 할 사항 2024.05.17해당카페글 미리보기
더 높은 세율을 적용하고 있다. 구체적으로 수도권 과밀억제권역 내에서 설립된 지 5년 이내의 신설 법인이 부동산을 취득할 경우, 기본 세율보다 두 배가 넘는 9.4%의 취득세가 부과된다. 이는 신규 법인이 수도권 내에서 부동산을 취득함으로써 겪게 될...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
1세대 1주택자 9억 원) 초과액에 100%를 곱하면 종부세 과세표준이 산출돼요. 그리고 여기에 세율을 곱하면 종합부동산 세액이 계산됩니다. [ 종합부동산세 세율표 ] 주택 (일반) 주택 (조정 2, 3주택 이상) 종합 합산토지분 별도 합산토지분 과세표준...
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부동산 거래시 하지 말아야 할 12가지 2024.05.18해당카페글 미리보기
연도를 다르게 팔아라. 하나는 이익 보고 하나는 손해 봤으면 같은 해에 팔아라. 양도차익이 2억원, 3억원인 부동산을 각각 해를 다르게 팔면 세율이 따로 적용된다. 즉 2억원에 대한 양도세를 먼저 계산하고, 이듬해 3억원에 대해 양도세를 계산한다...
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'부동산경매는 대세, 절세는 필수' 온라인 무료 특강(3. 6) 안내 2024.03.01해당카페글 미리보기
이것은 지방세와 별도로 적용 부동산 세금 계산: 세율: 각 지역에서는 부동산의 가치에 따라 다른 세율을 적용합니다. 일반적으로 부동산 가치가 높을수록 더 높은 세율이 적용된다. 평가 가치: 부동산세는 해당 부동산의 평가 가치를 기반으로 계산됩니다...
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집값의거짓말, 김원장,다주택자의슬픔에공감,부동산규제,반포래미안퍼스티지,마포래미안푸르지오,집주인,삽화,보유세율,중과세,고가주택,보유세,단 2023.10.20해당카페글 미리보기
분명하게 낮습니다. 그런데 보유세가 전체 세수에서 차지하는 비중은 선진국만큼 높습니다. 집값이 비싸다 보니 세율이 낮아도 부동산 세수는 선진국 비중만큼 걷힙니다. 우리가 생산해 내는 부가가치GDP에서 부동산 자산 비율이 턱없이 높다는 의미입니다...
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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
때에는 등록관청 소재지를 납세지로 한다. ② 지방자치단체의 장은 조례로 정하는 바에 따라 등록면허세의 세율을 부동산 등기에 따른 표준세율의 100분의 50의 범위에서 가감할 수 있다. ③ 주택의 토지와 건축물을 한꺼번에 평가하여 토지나 건축물에...
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1537강. 부동산 매매사업자의 유리한 점(경매는 양도세 내야 끝) 2023.11.27해당카페글 미리보기
보유시 40%(주택은 60%), 2년 이상보유시 6%~45%의 세율을 갖지만, 종합소득세는 보유기간 구분 없이 기본세율로 6%~45%의 세율을 가진다.3) 부동산매매업 이라는 사업에서 생긴 소득에 대해 세금을 내야 하는 사람을 「부동산매매업자」라고 한다...
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부동산취득세 등록세 각 방법에 따른 세율 + 조건 2022.07.11해당카페글 미리보기
【조건 및 종류에 따른 부동산 취득세 세율 】 매매는 매매금액에 따라 1 ~ 3% ㆍ 상속은 농지가 2.3% 이고, 농지외부동산은 2.8% ㆍ 증여는 3.5% ㆍ 이혼시 재산분할은 1.5% ㆍ 유증은 상속인이 받는 경우 상속과 동일하고, 상속인이 아닌 자가 받는 경우...