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즉 매수인 명의를 돈을 내는 사람으로 하지 않고 타인 명의로 하는 명의신탁의 경우에는 부동산 매도인이 악의인지 선의인지를 불문하고 명의수탁자가 부동산을 임의로 처분하더라도 횡령죄가 성립되지 않는다는 것이 대법원의 확립된 법리입니다.(대법원...

수 있는지 여부(적극) [2] 위탁자인 갑 주식회사와 수탁자인 을 신탁회사가 체결한 오피스텔에 관한 부동산담보신탁계약에는 ‘위탁자는 수탁자의 사전 승낙을 받아 위탁자의 명의로 신탁부동산을 임대한다.’는 조항이 있어 그 내용이 신탁원부에 기재...

처분신탁, 부동산담보신탁, 토지신탁 등으로 구분된다고 하겠다. 부동산의 관리 보전을 목적으로 하는 부동산관리신탁은 수탁자는 단순히 부동산을 유지 관리하는 것이 아니라 부동산의 소유명의자이자 관리권자로서 포괄적인 업무를 부담하는데, 예를...

◈ 종중에서 명의신탁한 부동산을 그 명의수탁자의 상속인이 상속으로 인한 이전등기를 경료한 행위 ◈ 부동산의 소유명의만을 타인명의로 하여 두기 위하여 소위 명의신탁에 의하여 그로 인한 소유권이전등기를 경료한 재산은 이를 신탁법 제25조에서 말...

등기 관련 수수료 등 비용이 발생하는 부분이기도 합니다. [ 신탁 설정 시 등기사항전부증명서(갑구) 예시 ] 신탁된 부동산의 소유권을 수탁자로 이전하는 것은 신탁법 제4조 제1항 ‘등기 또는 등록할 수 있는 재산권에 관하여는 신탁의 등기 또는 등록을...

알파를 창출할 수 있다는 주장을 뒷받침하고 있다. 해리슨 스트리트가 2011년 4분기부터 2023년 1분기까지 미국 부동산 투자 수탁자 협의회인 NCREIF(National Council of Real Estate Investment Fiduciaries) 데이터를 분석한 결과, 대체 섹터는 연평균...

안녕하세요 개념이 헷갈려서 질문드립니다 횡령쪽 부동산 명의신탁 쪽에선 신탁자와 수탁자 대내적으론 소유권자가 신탁자이고, 대외적으론 수탁자가 소유인 건 알겠는데요 ㅜㅜ 문서죄로 넘어가서 신탁자와 수탁자에서 명의인이 수탁자라는 게 이해가 잘...

동의하였다고 하여도 위탁자의 채무불이행으로 신탁계약이 종료되어 명도의무가 발생한 이상 임차인은 점유자로서 수탁자에게 신탁부동산을 인도하여야 할 것입니다(따라서 임차인은 명도소송이나 점유이전금지가처분의 상대방이 될 수 있습니다). 이는...

교수님. 안녕하세요. 담보신탁 부동산(건물) 매도로 수탁자(**은행)의 동의를 얻어 위탁자(소유자.법인)와 매매계약을 체결하려고 합니다. 매매계약서 및 중개대상물확인설명서 작성시 매도인란에 '수탁자'를 기재하고 대리인란에 '위탁자'를 기재하는 걸...