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2024년 08월 13일 화요일 부동산세법 핵심요약강의 7주차 소득세 7 - 양도차익 계산과 기준시가 산정 2024.08.13해당카페글 미리보기
필요경비에 포함된다. 2024년 08월 13일 화요일 부동산세법 핵심요약강의 7주차 소득세 7 - 양도차익 계산과 기준시가 산정 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 98~99 난이도 중 - 정답 ① 해설 ① 매매사례가액은 양도일 또는 취득일 전후 각 3개월 이내에...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
연부금액(계약보증금을 포함한다)으로 한다. ⑤증여 취득한 경우 취득 당시 취득물건에 대한 시가표준액이 1억원 이하인 부동산 등은 시가 인정액과 시가표준액 중에서 납세자가 정하는 가액에 의한다. ⑧ 개인이 부동산을 취득한 경우 공인중개사에게...
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재산분할사건에서 시가감정결과의 재산분할 금액 산정에의 반영 여부가 문제된 사건 2024.07.21해당카페글 미리보기
시가감정을 신청한다는 내용의 부동산 가액에 대한 주장을 하였다. 5) 이후 원고의 신청 등에 따른 이 사건 각 부동산 중 일부에 관한 시가 감정평가서가 2023. 10. 18. 도착하였는데, 원고는 별다른 주장을 하지 아니하였고, 원심은 2023. 10. 30. 감정...
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부동산 한파에…오피스텔 기준시가 19년 만에 하락 2023.11.17해당카페글 미리보기
전환한 것은 2005년 고시를 시작한 뒤 19년 만에 처음이다. 부동산 한파에…오피스텔 기준시가 19년 만에 하락 (naver.com) 부동산 한파에…오피스텔 기준시가 19년 만에 하락 부동산시장 침체로 내년도 전국 오피스텔과 중대형 상가 기준시가가 동시에...
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부동산 기본 용어 - LTV, DTI, DSR 2024.06.15해당카페글 미리보기
가격과 상환능력 기준에 따라서 주택담보대출의 대출금액을 제한 하고있어요. LTV 시세(주택담보가치)는 KB부동산시세, 국세청 기준시가, 감정가액 등 공신력 있는 평가 자료를 사용하여 결정되요. 2. DTI 정부와 금융기관이 채무 상환 능력 비해 무리한...
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중국 부동산 시장 위기가 지속되면서 설 연휴 매출이 20% 이상 감소했다. 2024.01.08해당카페글 미리보기
크게 개선되지 않았다"고 한다. 지난해 12월 29일 중국 금융정보 플랫폼 '러주파이낸스'가 발표한 '2023년 상장 부동산 기업 시가총액 증가 순위 '에 나온 자료 를 보면, 조사에 포함된 159개 상장 부동산 기업 중 90%에 가까운 비중을 차지하고 있다...
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부동산의 법칙 2024.02.03해당카페글 미리보기
영끌족"이란 신조어를 만들어내서, 2030 세대들을 끌어들여놓고는, 자기들(주로 70대 눈치 빠른 부동산자산가들)은 싹 빠져나갔다잖아. 전국 부동산 시가 총액이 1경7,788조 원인데, 이 중 서울 경기 둘만 합쳐도 1경 원 정도가 된다는군. 개발할 땅의...
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현재 우리나라 부동산이 얼마나 고점인지 알려주는 짤 2023.09.24해당카페글 미리보기
2021년 기준으로 '우리나라 수도권 부동산'을 다 팔면 '일본 전체의 부동산'을 거의 다 살 수 있음 일본 거품경제 시절 GDP 대비 부동산 시가총액보다 현재 우리나라의 GDP 대비 부동산 시가총액이 더 높음 ㅊㅊ 더쿠
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빌딩·상가·토지도 주택처럼 실제 가치대로 상속세 매긴다 - 달라진 비주거용 부동산 상속세 2023.11.26해당카페글 미리보기
및 증여세 사무 처리 규정’은 적용 기준을 명시했다. 국세청이 추정한 시가와 기준 시가 차액이 10억원 이상이거나 추정 시가 대비 차액이 10% 이상인 비주거용 부동산은 ‘추정 시가’로 상속 및 증여재산을 평가하게 된 것이다. 고씨의 사례도 공시...
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미국에 남겨둔 부동산 - 상속 vs 증여 의 차이점 2024.03.07해당카페글 미리보기
남길 경우는 사망일 부동산 현시가를 자녀가 Tax Basis 로 받게 됩니다. 그럼으로 부모가 50만달러에 산 부동산이 사망시 150만달러 시가이면 상속 받은 자녀의 Tax Basis 가 150만달러가 되어 자녀가 150만달러에 팔아도 양도소득이 없는 것으로 보고를...