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■ 신탁 부동산 임대차 계약, '이것' 꼭 확인하세요-신탁원부 2024.10.21해당카페글 미리보기
주소만 알면 인터넷 등기소를 통해 열람이 가능하지만, 신탁원부는 인터넷 발급이나 열람이 불가능하기 때문에 등기소에 직접 가서 발급받아야 합니다. 누구든지 확인할 수 있기 때문에 임차인이 직접 발급받을 수도 있으니 임차인은 신탁이 되어 있는...
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신탁물건 전세 사고 사례 2024.05.08해당카페글 미리보기
요소이므로, 을(공인중개사)이 부동산의 권리관계에 관하여 성실하고 정확하게 설명하였다면 갑(임차인)이병 회사(임대인)와...당사자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 때에 해당한다고 볼 여지가 있다. 예방대책 1. 신탁원부를 발급받아 선순위 채권금액...
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부동산담보신탁 전세사기 2023.12.06해당카페글 미리보기
신탁원부 제20xx-xxxx호’라는 신탁원부 번호가 적혀 있습니다. 이런 경우 신탁원부를 확인해 보셔야 합니다. 신탁원부는 부동산등기부처럼 누구나 발급할 수 있지만 부동산등기부와는 다르게 인터넷 발급은 불가능하며, 인근 등기소에 방문 신청하여...
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신탁등기된 부동산 임대차 계약중개시 주의사항 2023.06.16해당카페글 미리보기
필요하오니 아래와 같은 위험요소를 반드시 숙지 하여 중개실무에 참고해 주시기 바랍니다 아 래 1.산탁등기된 부동산의 경우 신탁원부 발급은 필수사항으로, 등기사항증명서를 통해 신탁원부번호를 확인 후 관할등기소에서 신탁원부를 발급 받고, 신탁...
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신탁등기외 중개시 중요사항 2023.11.13해당카페글 미리보기
금전적인 손해를 일부(20~40%)책임져야 할겁니다. 제 경험상 부동산 중개는 "수학 공식"에 대입 해 보고, 거기에 맞지 않는 답이...부동산 매매, 임대차 게약 공식 1. 등기부-▶신탁등기 된 경우 2. 신탁원부 발급(확인설명서 첨부) -▶합의특약 내용 확인...