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재산의 소유권과 부동산신탁...신관식의 신탁칼럼 2024.03.04해당카페글 미리보기
특히 위탁자가 본인이 소유한 부동산을 관리, 운용, 처분, 개발 등의 목적으로 신탁을 설정하게 되면 해당 부동산의 소유권은 신탁회사 등 수탁자로 이전됩니다. 이 점이 신탁 설정을 검토하는 고객들이 가장 꺼려하는 대목이며, 신탁보수 이외에 등기...
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신탁등기되 부동산 중개시 주의사항 2024.05.19해당카페글 미리보기
수 있습니다. 신탁등기된 건물의 매매 절차는 일반적인 부동산 거래와는 몇 가지 중요한 차이점이 있습니다. 이는 주로 신탁회사가 법적인 소유자로 등록되어 있고, 실제 이익을 받는 사람(수익자)이 다를 수 있기 때문입니다. 일반적인 거래에서는 당사자...
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부천시, 지방세 체납 중인 신탁 부동산 486건 압류 2024.05.29해당카페글 미리보기
체납 중인 신탁 부동산 486건 압류 부천시가 지방세 체납자(위탁자) 55명의 재산세 체납 1천134건(7억5천만원)에 대해 신탁회사를 대상으로 물적납세의무를 지정하고 이 중 신탁부동산 486건을 압류했다. 29일 시에 따르면 지난 2021년 www.kyeonggi.com
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세법 신탁재산 질문 2024.06.25해당카페글 미리보기
드립니다 강경태 써머리 신탁에 대한 그림 예를 들어 현재 상황이 부동산의 실제 소유권자인 A가 부동산에 대해 잘 몰라서 부동산전문운용회사인 B에게 신탁을 맡겼다고 가정하겠습니다. 신탁은 위 그림에 따라 등장인물이 위탁자 A, 수탁자 B, 수익자 C...
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신탁주택사기 막기위해서 판매자 건설회사/공인중개사 신탁주택물건입니다. 서류 및 싸인 제도 필수-국민신문고 답변- 2024.03.29해당카페글 미리보기
건설회사/공인중개사가 신탁 주택물건입니다. 서류 및 싸인이 있어야 신탁주택 사기 막을 수 있는 것 아닐까? 법개정 부탁드립니다. 신탁 주택 사기 막기 위한 간단한 제도 개선: 서류 제출 의무화 현재 신탁 주택 사기는 주택 시장에서 심각한 문제로...
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중국 신탁 회사 "구조 조정" Minmetals Trust, 대규모 해고 보고 2024.01.12해당카페글 미리보기
지대'에 진입했음을 의미한다고 전했다. 중국 동부의 한 신탁회사 관계자는 인터뷰에서 중국 언론과의 인터뷰에서 이런 상황이...변화 때문이라고 솔직하게 인정한 점을 주목할 필요가 있다. 부동산 및 정부 부채 위기, 금리 수준 등에 의해 영향을...
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장애인 금융 세금 가이드-10. ‘장애인신탁 시리즈 1’ 2024.04.15해당카페글 미리보기
법 제52조의2, 소득세법 시행령 제107조 기준 장애인이 타인으로부터 증여 받은 금전•유가증권•부동산을 신탁업자(이하, 신탁회사)에 신탁하고 신탁에서 발생하는 이익을 수익자인 장애인 본인이 전부 지급받은 경우 증여 받은 재산가액에서 최대 5억원...
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신탁부동산에 관한 명도소송 시 주의사항 2024.01.29해당카페글 미리보기
원, 월세 1,000만 원의 조건으로 그 건물을 임대하는 임대차계약을 체결했습니다. 그 후 甲은 자금이 필요하여 신탁회사인 乙과 부동산 담보신탁 계약을 체결하고 대출을 받았습니다. 건물의 소유권이 대내외적으로 甲(위탁자)에서 乙(신탁회사)로 넘어간...
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부동산투자회사법[법률 제20338호, 시행 2024. 8. 21.] 2024.03.02해당카페글 미리보기
하나에 투자하여야 한다. 1. 부동산 2. 부동산개발사업 3. 지상권, 임차권 등 부동산 사용에 관한 권리 4. 신탁이 종료된 때에 신탁재산 전부가 수익자에게 귀속하는 부동산 신탁 수익권 5. 증권, 채권 6. 현금(금융기관의 예금을 포함한다) ② 부동산투자...
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「부동산투자회사법」 개정안 국회 본회의 통과 2024.02.02해당카페글 미리보기
① ∼ ③ (현행과 같음) ④ 제1항에 따라 특례등록을 한 부동산투자회사의 주주는 다음 각 호의 요건 중 어느 하나를 갖춘 경우...회사의 주식을 처분(매매, 증여, 담보설정, 유상감자, 신탁, 그 밖에 권리의 변동을 발생시키는 모든 행위를 포함하되...