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힐스테이트 범어 매도시 실거주요건 필요한가요? 2024.06.13해당카페글 미리보기
입주하지 않고 기존 살던 아파트에 거주하며 현재에도 임대를 하고있습니다. 힐범을 매도하려면 2년 거주요건을 충족해야하는가요? 또 현재 보유 부동산을 2024. 7-8월에 매도하려는데 이것도 변수가 되는지요? 참고로 수성구는 2020. 11 20에 보존지역...
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상생임대인 조건 충족하면 양도세 계산시 실거주요건 면제 (조심해야되는 사항은?) 2023.06.14해당카페글 미리보기
비과세 실거주 요건 면제 받는 법 -. 직전계약 대비 임대료를 5% 이내로 인상한 신규(갱신) 계약 체결 임대인 (직전 계약 임대인과 갱신계약 임대인이 동일해야 함, 직전계약이 승계받은 임대차 계약이면 안됨, 직전 계약의 임대차 기간은 18개월 이상...
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전매제한·실거주 요건 폐지에 조합들 '환영'···매수심리 회복까지는 '무리' 2023.01.04해당카페글 미리보기
전망이다. 정부도 이번 규제완화를 통해 매수심리 회복보다 '부동산 시장의 연착륙'을 유도하자는 의도를 내포한 만큼 최근 일부...규제 지역을 해제하고 분양가상한제 등으로 규정된 실거주 요건도 전면 해제한다고 밝혔다. 중도금대출 한도와 분양가...
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세입자를 실거주 요건으로 내보냈는데 임대차 3법에 걸리네요 2022.10.21해당카페글 미리보기
제가 몰랐습니다. 부동산에서 이런법이 생겼다. 그래서 세입자에게 갱신권을 사용하는거고 이게 마지막이다 라고 몇번 말했는데...임대차3법을 알아봤지만 이미 늦은상태이고, 세입자와 누수로 인해 마찰을 여러번 빛어서 나가게 할려고 어쩔수없이 실거주...
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압구정.여의도.목동.성수 토지거래허가 1년 연장,총선 후 서울 재개발 재건축 부동산 전망 세미나 2024.04.20해당카페글 미리보기
거래허가구역은 일정 규모 이상 부동산을 거래할 때 관할 시장.군수.구청장의 허가를 받아야 한다 실거주 목적으로만 토지를 매수할 수 있고, 실거주 2년 요건을 채운 후에야 임대를 줄 수 있기 때문에 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 불가능하다 서울시...