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「부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률」 제4조제1항제4호 괄호 부분에서 규정하고 있는 ‘주택건설사업을 하는 경우’의 의미 2024.06.04해당카페글 미리보기
이하 “부동산개발업법”이라 함) 제4조제1항에서는 타인에게 공급할 목적으로 일정 규모 이상의 부동산개발을 업으로 영위하려는 자는 시·도지사(각주: 특별시장·광역시장·특별자치시장·도지사 또는 특별자치도지사를 말하며(부동산개발업법 제4조제...
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자~ # 부동산 실명 법위반의 과징금과 가 등기에 관하여 알아봅니다.~ 2024.04.25해당카페글 미리보기
실권리자 명의 등기에 관한 법률 (부동산 실명법) 위반에 따른 과징금을 부과한 것은 정당하다는 것입니다. 2. 부동산 실명 법 시행령 제 4조의 2 단서는 長期 미 등기자에 대해 과징금을 부과할 때 조세를 포탈하거나 법령에 의한 제한을 회피할 목적이...
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부동산개발업 등록 업무처리 기준 2024.03.31해당카페글 미리보기
관련 증거자료를 구비하여 관할 시·도지사에게 통보하여 시·도지사가 수사기관 에 고발할 수 있도록 협조 * 다만, 부동산개발업법 제4조제5항 각 호의 경우 공급 가능(’15.8.11 개정) 1. 부동산개발 행위자가 사망하거나 파산한 경우 2. 부동산개발 중...
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부동산개발업의 등록과 공동사업주체와의 협약 2024.03.20해당카페글 미리보기
경우 다른 업종의 등록을 위해 이미 보유하고 있는 자본금, 전문인력, 사무실을 포함하여 산정 제2절 공동사업주체의 부동산개발 (법 제4조 제4항, 시행령 제7조) 1. 목적 및 개념 ㅇ공동사업주체(지주공동사업)이란 부동산개발에 필요한 전문성, 자금 등...
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금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률 시행령 [대통령령 제34011호, 시행 2023. 12. 21.] 2023.12.24해당카페글 미리보기
양도한 부동산거래 <19>부터 <75>까지 생략 제8조 생략 부칙(소득세법 시행령) <제27829호, 2017.2.3> 제1조(시행일) 이 영은 공포한 날부터 시행한다. <단서 생략> 제2조부터 제14조까지 생략 제15조(다른 법령의 개정) 금융실명거래 및 비밀보장에 관한...
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부동산등기 특별조치법에 따른 과태료 부과ㆍ징수규칙[행정안전부령 제00508호, 시행 2024. 8. 13.] 2024.08.17해당카페글 미리보기
법 제2조제1항에 따른 소유권이전등기를 신청하지 않은 경우에는 제1항에 따른 과태료 금액의 100분의 50을 감경할 수 있다. 제4조(과태료의 부과 등) ① 시장등은 과태료를 부과할 때에는 「질서위반행위규제법 시행령」 제4조에 따른 서면(당사자가 동의...
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금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률 제6조 제1항 등 위헌 2023.11.22해당카페글 미리보기
부과, 부동산 정책 등 전반적인 국가 경제정책의 기본 전제가 된다. 그리고 실지명의에 따른 금융거래는 비실명거래의 경우보다 개인의 거래정보등이 노출될 가능성이 높아지므로 금융거래의 비밀보장은 금융실명제의 원활하고 실효적인 시행을 위한 선결...
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부동산 명의 신탁이란? 부동산실명법위반을 했다면? 2022.11.03해당카페글 미리보기
명의 신탁약정이 있다는 사실을 알지 못한 경우에는 그러하지 아니하다. 3. 제1항 및 제2항의 무효는 제3자에게 대항하지 못한다. 부동산 명의신탁약정은 부동산 실명법 제4조에 의해 무효이긴 하나 해지의 과정에서 소유권을 다투는 문제 혹은 명의...
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명의신탁된 부동산을 처분해버렸을 때 대응 방법 2023.03.25해당카페글 미리보기
부동산 소유자로서 소유물방해배제청구권에 기초하여 명의수탁자를 상대로 등기의 말소를 청구할 수 있다. 그런데 부동산실명법 제4조 제3항에서는 명의신탁약정과 그에 따른 물권변동의 무효는 "제3자에게 대항하지 못한다."라고 정하고 있다. 이에 따라...
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소유권이전등기를 마친 명의신탁자가 주택임대차보호법 제3조 제4항에 따라 임대인의 지위를 승계하는지 여부 2023.02.17해당카페글 미리보기
것으로 볼 수 없다고 판단하여 원고의 주위적 청구를 배척하였다. 이러한 원심판단에는 주택임대차보호법 제3조 제1항, 제4항, 부동산실명법 제4조 제3항 등에 관한 법리를 오해하여 판결에 영향을 미친 잘못이 있다. 이 점을 지적하는 상고이유 주장은...