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손피거래・다운거래 잘못했다가 양도세 폭탄 맞을라 2024.11.25해당카페글 미리보기
잘못했다가 양도세 폭탄 맞을라 - 손피거래 시 양도소득세 계산 방법에 관한 기획재정부 해석 변경 - 다운거래 시 부당 가산세 부과・비과세 배제 등 불이익 □ 최근 손피거래 시 양도소득세 계산 방법에 관한 해석이 변경되었습니다. ○ 손피란 손에 쥐는...
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2024년 토지 양도세 가이드 2024.10.31해당카페글 미리보기
확정신고 및 납부를 해야 합니다. Q: 토지 양도세 계산기는 어디서 찾을 수 있나요? A: 국세청 홈택스 웹사이트에서 제공...양도세를 계산한 후 합산합니다. 2024년 토지 양도세: 미래를 위한 준비 2024년 토지 양도세에 대한 정확한 이해는 부동산 투자의...
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해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 2024.11.04해당카페글 미리보기
원까지 양도세 비과세가 가능하지만, 해외주택의 경우에는 비과세 규정을 적용받을 수 없다. 같은 해에 국내외 부동산을 함께...수 없으며, 다른 국외부동산의 양도차익에서만 통산 가능하다. (3) 신고 및 납부 해외부동산 양도일이 속하는 달의 말일부터...
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농지에 농촌체류형 쉼터 12년 연장과 양도세,종부세 12월부터 시행 2024.10.29해당카페글 미리보기
효율적인 방법에 대해서 오늘 시간을 가져볼 수 있도록 하겠습니다. 본인 사용이 원칙이고요. 가설 건축물 최대 10평입니다. 그때 농막은 6평 이었죠. 양도소득세 종부세 부과가 안 되고 취득세는 10만 원 정도 내고 재산세가 연 1만 원 정도 부과된다는...
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해외 거주 외국인이 한국 소재 부동산 (아파트) 처분시 양도세 절세 방안이 궁금합니다. 2024.02.09해당카페글 미리보기
절세 방법입니까? 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 2년이상 보유한 경우에는 양도소득세가 과세되지...합니다. (양도당시 실지거래가격 12억원 이하) 3. 한국 소재 부동산 (아파트) 처분을 할 때, 거소증을 가지고 있는 외국인...
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빌라 연립주택 양도세 세액 검토 2024.05.13해당카페글 미리보기
105호』 양도세 검토(안) 1. 개요 구분 부동산 소재지 서울특별시 00구 00동 0 4필지 00빌라 제2동 제1층 제105호 용도 연립주택...수 1세대 1주택자 토지면적 46.58㎡ 소유자 이범무 취득방법 2000년 5월 16일 협의분할에 의한 상속 취득일자 2000년 5월...
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복잡한 재개발・재건축 양도세…아차! 실수하면 비과세 혜택 놓친다 2024.05.24해당카페글 미리보기
절세방법 등을 알기 쉽게 설명하고 있다. Ι 양도소득세 실수톡톡(talk talk) 제3회차 사례 내용 Ι 번호 구 분 제 목 1 입주권 대체주택 ▸재개발 기간 동안 거주할 대체주택을 사업시행인가 전 취득하여 대체주택 비과세를 적용받지 못한 사례 2 입주권...
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얼떨결에 부동산전문가 ? 2024.05.16해당카페글 미리보기
하는데 방법이없냐고.... 구옥을 먼저팔고 아파트를 나중에 팔면 안되냐고했더니 구옥은 위치가좋아서 상업용 건물을 지을거라...건물가치가 없다고해서 그러면 건물을 없애 멸실신고를하고 토지만 가지고있다가 나중에 건물을 건축하라고 말해주었다...
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세금) 아파트 증여후 바로팔면 양도세는? 2024.02.03해당카페글 미리보기
팔면 양도세는 안내나요? 문) 홍모(78)씨는 아파트 두채를 가지고 있습니다. 따라서 내년부터는 55%(주민세포함)의 세율로 양도...직전에 홍씨의 자녀에게 증여하고 자녀의 이름으로 부동산을 매각하려 합니다. 시가로 증여세를 계산하면 증여세는...
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양도세 실질과세 원칙 2023.12.26해당카페글 미리보기
거치는 방법으로 조세회피를 시도하는 경우 제3자 없이 직접 거래를 한 것으로 보거나 하나의 거래로 보아 세법을 적용하는 것을...사례에 해당합니다. 2. 오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 양도세에서는 실질과세원칙에 따라 주택으로 봅니다. 오피스텔...