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부동산 매매 시 양도소득세를 줄이기 위한 전략은 어떤 게 있을까? 2024.10.24해당카페글 미리보기
보유 기간이 길어질수록 세율이 낮아지는 구조입니다. 1세대 1주택 비과세: 1주택을 2년 이상 보유한 경우, 양도소득세가 비과세됩니다. 이 조건을 충족하면 세금 부담이 크게 줄어듭니다. 2. 비과세 및 감면 혜택 활용 양도소득세 면제 또는 감면 혜택을...
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2024년 08월 29일 목요일 부동산세법 핵심요약강의 9주차 소득세 19 - 양도소득세의 신고와 납부 등 2024.08.29해당카페글 미리보기
부과세액이 있을 때에는 이를 공제하여 납부한다. ② 해당 과세기간에 누진세율 적용대상 자산에 대한 예정신고를 2회 이상 하는 경우로서 거주자가 이미 신고한 양도소득금액과 합산하여 신고하여야 한다. ③ 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따른...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
투자자라도 부동산을 매도할 때에는 반드시 양도세 신고(=예정신고)를 해야 한다. 5월 종합소득 신고때 납부할 세금이 최종 확정...대상지역에서 분양권을 전매할 경우에 보유기간과 상관없이 양도소득세율 50%가 적용된다. 다만 무주택자로서 일정 요건을...
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2024년 제35회 공인중개사 부동산세법 가답과 해설 2024.10.26해당카페글 미리보기
구분하여 산정하는 것이며, 동일한 과세기간에 국내 부동산을 양도하여 발생한 양도소득금액에서 통산하지 아니하는 것이다(서면...할 때 소득세법령상 거주자 甲이 확정신고시 신고할 건물과 토지B의 양도소득과세표준을 각각 계산하면?(단, 아래 자산...
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세금 절세를 위한 부동산 투자 전략은 무엇이 있을까? 2024.10.17해당카페글 미리보기
보유 기간이 길수록 세율이 낮아지는 경우가 많습니다. 예를 들어, 특정 국가에서는 1년 미만 보유 시 높은 세율이 적용되고...1031 교환 제도를 활용하면 부동산을 판매하고 다른 부동산에 재투자할 때 양도소득세를 연기할 수 있습니다. 이 제도는 동일...
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양도소득세 면제를 받기 위해서는 어떤 요건이 필요할까? 2024.09.26해당카페글 미리보기
경우, 보유 기간 계산이나 요건이 달라질 수 있으므로 주의가 필요합니다. 6. 기타 고려사항 세금 신고: 양도소득세 면제를 받기 위해서는 세금 신고를 통해 면제 신청을 해야 하며, 관련 서류를 제출해야 합니다. 이 과정에서 필요한 서류나 정보는 사전...
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비거주자 양도소득세 신고 시 필요서류와 절차 등-[출처] 남효정 세무사 2024.07.19해당카페글 미리보기
정하여 연장가능 ■제출서류 ① 양도소득과세표준 신고서 및 자진납부계산서와 그 첨부서류 사본 ②양도소득세 납부영수증 사본(양도소득세 신고납부 확인신청의 경우) ③비과세 시 근거서류 사본(양도소득세 비과세 확인신청의 경우) 4. 부동산 매각자금...
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상속받은 토지 취득가액, 양도소득세 2024.09.09해당카페글 미리보기
이 기간을 초과해서는 안 된다는 점입니다. 일반적으로 상속세는 과세표준이 10억 원 이하인 경우에는 발생하지 않습니다...합니다. 상속받은 토지를 매매할 경우에는 양도차익에 대한 양도소득세도 고려해야 합니다. 이때 상속받은 토지의 실제 가치와...
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양도소득세 예정신고, 확정신고, 납부기한 2024.05.18해당카페글 미리보기
제출서류 제출서류는 당해 자산의 매도 계약서와 부동산 양도 했을때의 부동산중개보수영수증, 취등록세 영수증,법무사수수료...보유특별공제를 받아 세금이 많이 줄은 경우입니다. 양도소득세 신고하시고 지방세는 별도로 신고해야 합니다. 예정신고...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
부동산을 양도한 경우 납세지는 비거주자의 부동산 소재지이다. <재산세, 종부세> ① ㉠ 토지 재산세 납기는 금액에 관계없이 9월 16일부터 9월 30일까지이다 ㉡ 주택 재산세가 20만원 이하인 경우에는 납기를 7월 16일부터 7월 31일까지로 하여 한꺼번에...