카페검색 본문
카페글 본문
-
해당카페글 미리보기
-
직장인 임대소득 분리과세 종소세 문의 2024.05.26해당카페글 미리보기
임대료 연 960만 필요경비 50% 480만 과세금액 480만 14% 672000원 세무소에만 사업자등록. 필요경비 외에 공제되는 것 아무것도 없는게 맞지요?
-
부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
5% 제한 및 임대개시당시 기준시가 6억원 이내 규정 등을 준수하는 경우에 한하여 공제감면 등이 적용된다. 주택임대소득 분리과세 계산구조 주택의 수를 계산할 때도 여러 가지 변수가 있다. 양도소득세 비과세 여부 등을 따질 때는 1세대당 주택 수를...
-
분리과세 주택임대소득 특례 2024.05.31해당카페글 미리보기
분리 주택임대 특례 적용할때 분리과세 방식이랑 종합과세 방식 중 작은 결정세액 선택하는 걸로 알고있습니다. 상황 1,2 모두 그렇게 풀이되어있구요 근데 상황3 (등록주택이랑 미등록 주택 둘다 있는 케이스) 에서는 해답에 분리 결정세액만 구해서 답을...
-
종합소득세 신고 (근로소득+사업소득+주택임대소득 분리과세) 2023.05.28해당카페글 미리보기
입력 창에서 주민등록번호 옆의 조회버튼을 누르면 아래의 창이 나온다. 나의 소득찾기.... 부동산임대업외의사업소득(주택임대소득포함),근로소득,분리과세(주택임대, 기타소득)을 복수로 클릭한다. 바로 밑에 사업장 명세 추가 버튼을 누르면...
-
2024년 09월 25일 수요일 부동산세법 전범위 하루 한 문제 13 - 부동산임대업에 관련된 사업소득 2024.09.25해당카페글 미리보기
거주자가 해당 주택을 월세를 받고 임대하여 얻은 소득에 대해서는 소득세가 과세되지 아니한다. ② 해당 과세기간의 주거용 건물 임대업을 제외한 부동산임대업에서 발생한 결손금은 그 과세기간의 종합소득과세표준을 계산할 때 공제하지 아니한다. ③...
-
분리과세주택임대소득 2023.07.11해당카페글 미리보기
수입금액 합계액 2천만원 이하 주택임대소득은 종합과표걔산시 합산하지 않는다고 나와있는데 "해당 과세기간에 분리과세 주택임대소득이 있는 경우에도 종합소득 과표 확정신고는 하여야 한다." 위 문구를 어떻게 이해해야할까요 +분리과세는 완납적원천...
-
배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
포털→‘부동산 공시가격 알리미’ 검색→주소 입력→2022년 기준시가로 확인합니다. 참고로 2023년 주택임대소득부터는 기준시가 12억 원 이하로 상향 조정됐습니다. ▶ 부부합산 2주택 또는 기준시가 9억 원을 초과 1주택을 보유하고 전세금만 받는 경우...
-
구 상증세법 제42조의3 제1항의 과세요건 충족 여부[임대주택을 건설한 법인의 주식을 취득] 2024.09.21해당카페글 미리보기
불로 소득의 일종이라고 볼 수 있는 개발이익에 대한 기대가 현실화되어 그 시점에 재산가 치의 상승이 확실하게 이루어진다고...한다. ② 그러나 분양전환은 자산의 매각에 해당할 뿐이다(구 임대주택법 제2조 제6호 참조). 매매는 당사자 일방이 재산권...
-
부동산 투자에 따른 세무 전략은 어떻게 세워야 할까? 2024.08.19해당카페글 미리보기
사업자로 등록하면 세금 혜택이 주어질 수 있으며, 임대소득에 대한 세금 계산 방식이 유리해질 수 있습니다. 3. 법인 설립 고려...리스크 분산: 법인을 통해 여러 부동산을 소유하면 개인 자산과의 분리로 인해 리스크를 분산할 수 있습니다. 4. 경비...