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추가 버튼을 누르면 ​ ​ ​ 사업자등록번호란엔 없음을 클릭하고(주택임대에 관한 사업자등록번호는 나중에 나온다) 소득구분란엔 부동산임대업외의 사업소득(40), 기장의무엔 간편장부대상자, 그리고 신고유형엔 단순경비율을 선택해 준다. 등록하기를 눌러...

과세와 분리과세 중 선택 가능 - 분리과세로 했을 경우 필요경비율 60% 인정 - 종합과세로 했을경우? 재산세와 종부세도 경비...양도시에 경비로 인정받음) - 임차를 맞추기 위한 부동산 중개수수료도 경비 가능 - 6억이하, 기준시가 85m2 75% 감면 - 주택...

과세 부동산을 임대하고 받는 임대료는 종합소득 중 사업소득에 해당한다 즉 상가·토지·주택을 임대하고 소득이 생기면 사업자등록 여부와 관계없이 매년 5월에 종합소득세를 신고 납부해야 한다. 상가와 토지의 임대소득은 무조건 종합과세 대. 주택...

씨는 취득 시 대출받은 차입금의 이자비용, 재산세 및 수리비용 등을 기재한 간편장부를 작성하면 국세청에서 부동산 임대업으로 고시한 기준경비율(23.4%)보다 높은 경비를 인정받을 수 있어 종합소득세를 절세할 수 있다. 나중에 매매할 때에는 상가의...