카페검색 본문
카페글 본문
정확도순
-
[보증금반환]〈신탁된 부동산의 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 주의의무가2023다224327 판결 문제된 사건〉 2023.10.24해당카페글 미리보기
을이 부동산의 권리관계에 관하여 성실하고 정확하게 설명하였다면 갑이 병 회사와 임대차계약을 체결하지 않았거나 신탁등기를 말소받기도 전에 미리 임대차보증금을 지급하지 않았을 가능성이 크므로, 을에게는 선관주의의무나 공인중개사로서의 주의...
-
신탁부동산 임대차계약을 중개하는 공인중개사의 업무상 주의의무의 내용 2023.09.12해당카페글 미리보기
임대차계약을 해지하고 임대인에게 보증금 반환을 구하였는데 임대차보증금 중 일부만 회수하자, 피고 A 및 공제계약자인 피고 공인중개사협회를 상대로, 피고 A가 신탁부동산 중개에 관한 주의의무를 다하지 않았다고 주장하면서 회수하지 못한 나머지...
-
2024년(뉴스1)전세 사기 막으려면 부동산 등기부에 임차권 공시 의무화해야 한다. 2024.09.11해당카페글 미리보기
설정등기를 의무화하면 임대차보증금이 등기부에 공시돼 '깡통전세' 피해를 예방할 수 있고, 부동산 등기와 민사 집행 전문가인 자격자 대리인이 주택임대차계약 전 과정에 관여해 전세 피해를 예방할 수 있다"고 했다. 반면 임차인 혼자 진행하기 어려워...
-
미성년자와 계약시 2024.07.31해당카페글 미리보기
기준 (생일이 지나지 않은 사람) 이다. 2.미성년자가 부동산계약을 하려고 할 때 -임차인을 누구로 할 것 인지? -법정대리인의...증명서 + 가족관계증명원 " OOO 의 법정대리인으로써 임대차( 또는 매매) 계약에 관한을 자녀 OOO에게 위임한다 " -예외...
-
<신간> 방구대장 정광주 작가의 부동산 실무경험 노하우! 「부동산 계약서의 기술」 (보민출판사 펴냄) 2024.07.23해당카페글 미리보기
확인하지 않느냐고 기자가 질문을 던졌다. 당연히 임대차 계약에 등기권리증을 가지고 오는 임대인은 없다고 공인중개사는 항변...스티커 만들어서 붙이면 끝이다.” “실무적으로 대리인이 참가하는 부동산계약의 경우 실제의 본인과 사전면담, 신분 및...