카페검색 본문
카페글 본문
-
■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 2024.07.01해당카페글 미리보기
■ 부동산 인도보다 잔금 먼저 지급한 경우의 법적 문제 을이 소유하는 아파트의 임차인인 병이 계약갱신요구권을 행사하지 않겠다고 함에 따라 실거주 목적이 있던 매수인 갑은 을과 매매잔급 지급일 및 소유권이전등기일을 임차인의 임대차 기일전인...
-
[부동산] 부동산계약위반 손해배상 하는 방법 ! 2024.04.11해당카페글 미리보기
나누어 매도인에게 매수인이 지급하게 됩니다. 위 3가지 종류의 금전은 지급 시기가 정해져 있고 이를 제때 지급하지 않을 경우 여러 불이익을 받을 수 있습니다. 위 계약이 체결된 뒤에 이를 지키지 않는 경우에는 매도인이나 매수인 중 한 사람에게 더...
-
부동산 매매계약에서 잔금 미 지급시 자동해약된다는 특약사항의 효력 2024.02.21해당카페글 미리보기
요지] 부동산 매매계약에 있어서 매수인이 잔대금 지급기일까지 그 대금을 지급하지 못하면 그 계약이 자동적으로 해제된다는...수 없으나, 매수인이 수회에 걸친 채무불이행에 대하여 잔금 지급기일의 연기를 요청하면서 새로운 약정기일까지는 반드시...
-
【최광석 변호사】 건물매매계약 후 잔금을 초과하는 가압류가 걸렸는데, 매도인은 해결할 능력이나 의지가 없습니다. 계약해제가 가능할까 2023.09.06해당카페글 미리보기
상태에서 잔금을 초과하는 30억 가압류가 해당 건물에 되어 버렸습니다. 매도인은 미안하다고는 하지만 가압류를 해결할 능력...결론적으로, 계약해제가 가능할 수 있습니다. 부동산의 매매계약이 체결된 경우에는 매도인의 소유권이전등기의무, 인도의무...
-
매수인이 중도금·잔금 지급하지 않을때 계약파기 방법 2022.10.13해당카페글 미리보기
계약을 하고 계약금을 받았는데, 그후 매수인이 정해진 기일에 중도금 또는 잔금을 지급하지 않는 등 이행을 지체하는 경우가 있다. 이때 매수인의 이행지체를 이유로 부동산계약을 파기하기 위해서는 법이 정한 요건을 갖추어야 하는바, 이번 시간에 관련...
-
매수인이 중도금 잔금 지급하지 않을때 계약파기 방법 2022.07.27해당카페글 미리보기
지급하지 않을때 계약파기 방법 ▶ 매수인의 이행지체를 이유로 계약을 파기하기 위한 요건 부동산 매매계약체결 후 매도인이 매수인의 이행지체를 이유로 계약을 해제하기 위한 요건은 원칙적으로, ① 매수인이 이행을 지체하였을 것, ② 매도인이 매수인...
-
중도금까지 지급후 잔금을 이행하지 않는 경우 매도인의 구제방법 2011.09.16해당카페글 미리보기
이행하지 않을 경우에 상대방에게 계약의 구속을 받게 함은 부당하므로 계약을 파기해서 그 구속으로부터 벗어나게 하는데 의의가 있는 것입니다. 따라서 귀하는 甲의 잔금이행지체를 이유로 계약을 해제하고 다른 사람에게 다시 매도할 수 있습니다. 여기...
-
매수인이 잔금지불을 이행하지 않는 경우 계약해제 2006.07.28해당카페글 미리보기
지불을 이행하지 않는 경우 계약해제 <질문> 소장님! 안녕하세요? 저는 소장님께 공인중개사 사전교육을 받았던 사람입니다. 워낙 많은 사람을 교육하셔서 잘 기억이 안나실 것 같아서 저의 이름을 밝히지 않습니다. 교육이후 저는 아직 사무실을 개업하지...
-
잔금 이행을 하지 않을 경우는? 2010.03.26해당카페글 미리보기
지불을 하지 않으면 내용증명으로 계약이행을 2회 이상 촉구하고 또항 잔금지불을 하지 않음으로 해서 어떤 피해의 내용도 포함...된다는 내용의 내용증명을 발송하고 이후에도 이행을 하지 않을 경우에는 실제 중도금을 공탁하고 이의 사실을 매수인에게...
-
부동산-투룸 계약서에 잔금 기한을 명시하지 않을 경우. 2014.01.05해당카페글 미리보기
공지에 부동산 문제를 함 올려봤는데 괜찮을런지 모르겠습니다.실례가 됐다면 양해 바랍니다. 다름아닌 저는 작년 봄에 경기 파주에 투룸 빌라를 1가구 싸게 분양받은 사람입니다. 현재는 그간 이런저런 사정으로 어려움끝에 얼마전인 작년 12월 24일에...