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판시사항] 부동산 매매계약에서 잔대금 미지급시 자동해제된다는 특약의 효력 [판결요지] 부동산 매매계약에 있어서 매수인이...매매계약이 자동해제된 것으로 볼 수 없으나, 매수인이 수회에 걸친 채무불이행에 대하여 잔금 지급기일의 연기를 요청하면서...

■ 부동산 매매 잔금 미지급시 자동해제 약정의 효력 부동산에 대한 매매계약을 체결하면서, 부동산 매매계약서에 있어서 ”매수인이 잔대금 지급기일까지 그 대금을 지급하지 못하면 그 계약은 자동적으로 해제된다“ 는 취지의 특약”을 적시를 하고...

올수리 상태니 전세가를 안내리고 있는 모양입니다. 잔금이 미지급되면 그날 계약금을 날리게 되는거니 매수인은 어떤 방법을...그날 혹시라도 일이 틀어져서 못나가게 될까봐 걱정이 많이 되네요 처음 부동산 거래를 한거라 ... 제가 괜한 걱정을 하는건...

못하면 그 계약이 자동적으로 해제된다”는 특약을 하였습니다. 그런데 매수인이 잔금지급기일이 도과하였는데도 잔금을 지급하지 못하고 있습니다. 부동산 매매 잔금 미지급시 매매계약이 자동해제 된다는 특약은 유효한가요. ​ 답) 일반적으로 부동산...

하네요. 이 내용을 임대인께 전달했더니 부동산 말만 믿고 9월인 임차인 보증금 반환하고 도배 및 청소까지 해두었는데 이 손해...하십니다. 생각해보면 들어올 임차인에게 잔금도 받지 않고 현 임차인 보증금 반환에서 문제가 있었네요ㅠ,ㅠ 중개...

잔금 미지급과 계약해제 1. 계약해제의 일반원리 질문에서는 계약의 해지라고 하셨지만 사안은 계속적 계약의 장래적 소멸에 관한 것이 아니므로 계약의 해제라는 표현이 옳습니다. 계약해제에 관한 일반적인 솔루션은 상담글 126번에 상세히 설명이 되어...

내용의 약정을 한 특별한 사정이 있다면, 매수인이 잔금 지급기일까지 잔금을 지급하지 아니함으로써 그 매매계약은 자동적으로...부담으로 한다. 상고이유를 판단한다. 1. 제1점에 대하여 부동산 매매계약에 있어서 매수인이 잔대금 지급기일까지 그 대금...

수 있습니다. 그러나 계약해제가 아니라 처음 약정대로 부동산소유권을 매수인에게 이전하고 매매잔대금을 받기를 원하는 경우...경매신청으로 잔대금 및 이행지체에 따른 손해배상을 받는 방법입니다. [출처] [매매]매매계약후 매수인 잔금 미지급 대처...

라는 약정이 존재한다거나, 아니면 매도인이 미지급된 잔금(총액 10%)으로 인하여 회복할 수 없는 손해가 불가피 할 경우 등의...원에 대해 매도인에게 임대차계약서를 써 줄테니 일단 등기서류를 넘겨주고, 부동산명도는 2,000만원을 지급할 때 넘겨...