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양도세 이월과세 취득시 부동산중개수수료 2024.05.02해당카페글 미리보기
양도소득세 이월과세가 적용되는경우 증여자의 취득가액, 자본적지출액을 포함합니다. 취득시 부동산중개수수료는 증여자의 취득가액에 포함되므로 이월과세 적용시 고려항목인것 맞나요?
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부동산계약 시, 중개인 부동산수수료 깍아도 될까? 2023.09.21해당카페글 미리보기
부동산계약 시, 중개인 부동산수수료 깍아도 될까? 부동산 중개보수 요율표를 보면, 주택, 오피스텔, 토지, 상가 등 각 부동산 유형별로 중개보수 요율과 최대한도액이 정해져 있습니다. 중개보수는 거래금액과 최대요율을 곱한 값 내에서 중개 의뢰인과...
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부동산 구매 시 고려해야 할 세금이나 비용은 어떤 게 있나요? 2024.10.17해당카페글 미리보기
구매 시 고려해야 할 세금과 비용은 여러 가지가 있으며, 각각의 항목은 구매자의 재정 계획에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 아래에 설명하겠습니다. 1. 취득세 정의: 부동산을 구매할 때 발생하는 세금으로, 거래 금액에 따라 비율이 정해집니다. 세율...
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부동산재계약수수료 2023.05.24해당카페글 미리보기
부동산재계약수수료에 대해 생각해보았다. 서울시조례에 따르면 3억미만의 임대에 대해서는 0.3%를 상한으로 협의하여 결정...할 때에도 요구하고 있다. 중개사의 일을 분석해보면, 중개물건을 받고 물건분석을 한후, 잠재세입자에게 설명을 하고, 가격...
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부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/공인중개사창업교육/공인중개사취업교육/34회공인중개사창업취업중개실무교육/부동산실무교육 2024.09.18해당카페글 미리보기
건물중개요령/상가광고방법/ 여섯째 날 ; 상가 현장실무 심화 과정 권리금 작업-수수료/작업요령/권리계약순서/특약/권리금세금 부가가치세-적용 분야/ 매매 시/임대차 시/부가세 환급/포괄승계 일곱째 날 ; 중개업에서 온라인 마케팅 활용하기 포탈사이트...
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부동산 매매 거래 시 유의해야 할 점 2024.08.12해당카페글 미리보기
구조적 결함, 누수, 전기 및 배관 상태 등을 점검하고, 필요시 전문가(건축사, 감정사 등)의 도움을 받는 것이 좋습니다. 이를...세금과 비용이 발생합니다. 양도소득세, 취득세, 중개 수수료, 등기 비용 등을 미리 계산하여 총 비용을 파악해야 합니다...
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부동산 거래시 특히 유의해야 할 점 12가지 2024.07.29해당카페글 미리보기
거래의 조건을 명확히 기록하는 중요한 문서입니다. 작성 시 모든 조건을 명확하게 기재하고, 법률 전문가(변호사, 공인중개사...조건이 없는지 확인해야 합니다. 중개수수료 확인: 부동산 중개인에게 지불해야 하는 수수료가 적정한지 확인하고, 사전에...
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다가구주택 중개시 확인설명 법위. 2024.07.09해당카페글 미리보기
중개시 확인 설명의무 범위 다가구주택의 임대차보증금 합계액이 건물 매매가를 초과하는 상태에서 부동산 경매가 이루어진다면 임차인들이 임대차보증금을 전부 회수하지 못하는 안타까운 일이 발생할 수 있습니다. 부동산 경기가 악화되어 건물 매매가격...
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일본에서 일본 부동산업체 통해서 맨션 구매시 수수료 협의 되나요? 2024.06.10해당카페글 미리보기
일본에서 일본 부동산업체 통해서 맨션 구매시 수수료 협의 되나요? 한국에서는 협의가 곧잘되잖아요.. 일본은 처음이라서 4,280만엔 매물이 맘에 있어서 구매 계약 생각하고 있는데, 중개수수료가 150만엔이네요? .....
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부동산 매입 시 중계수수료도 매입세액공제 대상인지요? 2024.04.04해당카페글 미리보기
부동산 매입 시 중계수수료도 매입세액공제 대상인지요? (2018.07.16.) 안녕하세요...2018년 6월27일자로 상가매입 잔금을 지불...세금계산서를 수령하고 중개수수료를 지불하였습니다. 부가세 확정신고 시에 이 중개수수료에 대한 매입세액공제를 받을 수...