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부동산 중개업하시는 분들에겐 죄송하지만 복비 너무 비싸다 생각합니다. 2024.04.08해당카페글 미리보기
전세계약해서 복비주는데 부가세까지 하니 66만... 양쪽 집 계산하니 132만 ㄷㄷㄷ 요번 중개사는 진짜 좀 별로였는데 거래 끝내서 줘야되니 더 비싸보여요.
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전세랑 복비 잘아는 왕들 있어?? 2023.09.20해당카페글 미리보기
만기인데 집을 올해 초부터 내놨다가 하도 안나가서 그냥 부동산에 내놓지말라 제때 나가겟다 했거든. 그런데 나왕 10월말에...내놓으면 복비 내야하고 12월에 내놓으면 복비 안내도 돼? 이게 계산이 어떻게 되는지 모르겟네. 나왕은 복비내느니 그냥...
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부동산 소개비 2천만원을 안주려는 매수자의 흉악한 행위를 보고서 복비 사기 사건으로 법적조치(내용증명, 가압류, 고소장 등)대상이라고 2023.10.12해당카페글 미리보기
중개업법 위반이 된다. 이런 탐욕한 인간에게는 내용증명, 고소장을 작성하고 재산을 가압류(매매 당사자의 재산)하고 형사처벌(사기죄 등)을 해야한다. 30억 이상의 재산을 가진 부자가 돈 2천만원에 눈이 어두워서 “흉악한 마음으로 양심을 어기고 탐욕...
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나 전세살다 이사했는데 복비낸게 계산이 이상해 2023.01.19해당카페글 미리보기
내가 1억5천짜리 전세를 살았어서 이돈을 집주인한테 돌려줘야하는데 1억5천에서 관리비,복비,퇴실청소비를 빼고 나머지를 집주인계좌로 돌려줬거든 근데 부동산 사장님이 따로따로 내면 번거로우니까 그냥 이돈 빼고 입금하세요 라고 했어서 그렇게했던거...
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LTV, DTI, DSR 개념 및 계산법, 미적용(예외)항목은? 2023.08.02해당카페글 미리보기
있는데요. 계산법을 보시면 가장 큰 차이가 기타 대출에서 DTI는 이자만 넣는 대신 DSR은 원금+이자가 들어가기 때문에 더 엄격한 기준이 된다는 걸 알 수 있습니다. 즉, 내가 현재 가지고 있는 모든 대출의 상한선을 나타내는 비율입니다. 따라서 DSR은...
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4월 27일(목) 최근 전세 사기 사건을 계기로 본 예전 부동산 이야기 2023.04.27해당카페글 미리보기
대규모 전세 사기가 발생하면 수십~수백명의 피해자가 2억원의 배상금을 나눠 가져야 한다. 불법 행위에 대한 처벌도 약하다. 현행 공인중개법상 최소 자격정지 기준은 벌금형 이상이다. 그것도 최종 상급심 선고가 나오기까지 1년~ 3년이 걸려 불법행위를...
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아파트·빌라 10채중 4채가 위험… ‘깡통 전세 대란’ 경보부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.04.21해당카페글 미리보기
연구소가 계산한 전국 주택의 전세가율은 2020년 65.1%에서 2021년 75.8%, 2022년 90.6%까지 치솟았다. 고가 아파트가 많은 서울은 57.1%에 불과하지만, 빌라 등 저가 주택이 많은 지역을 중심으로 전세가율이 높다. 최은영 한국도시연구소장은 “개별...
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부동산 복비 계산법 2010.07.02해당카페글 미리보기
이들 부동산 중개업소는 이같은 ‘업계 계산법’이 일반 수수료 산정 방식이라고 속이는 경우가 많아 계산법을 모르는 경우에는 법정 수수료보다 무려 2∼3배나 많은 복비를 내야한다. ◇월세 거래=정상적인 수수료 계산법에 따르면 월세 복비는 보증금에...
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말도안되는 부동산 복비계산법 폭로~!ㅋㅋ 2003.03.05해당카페글 미리보기
맘속으로 얼마나 울었던지... 결국 깍아서 30만원 드렸습니다 이거 알고 계셔야 할것 같구요~ 관례상 전세계산법으로 준다는거... 부동산 복비줄때 달라는대로 다주면 안된답니다 우리 주인 아줌마께서.. ㅋㅋ깍으세요 꼭꼭~ㅋㅋ 도움이 되셨음 하네요...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
및 부동산거래신고법의 개정안이라고 보시면 되는데요. 이 세 가지만 잘 알고 있어도 내 집과 보증금을 지킬 수 있으니, 자세히...1. 계약갱신청구권 가장 첫번째는 임대차 3법 중 계약갱신청구권입니다. 계약갱신청구권은 묵시의 갱신 규정에도...