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신탁등기된 부동산 중개 시 유의 사항 2025.01.13해당카페글 미리보기
설명하고 토지대장등본, 부동산 종합증명서,등기사항증명서등 설명의 근거 자료를 제시하여야 한다고 규정하고 있고 부동산 등기법 제 81조 3항은 신탁원부는 등기기록의 일부로 본다. 일정 규모 이상의 신축건물을 중개할 시에는 반드시 신탁여부를 확인...
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[부동산중개 김종언소장] 고급중개 컨설팅 용역 계약서 작성법 2025.02.06해당카페글 미리보기
https://www.youtube.com/watch?v=eGG3RM9eX7s https://www.youtube.com/watch?v=-YVKhloKqPU&list=PLAHWgn9Izi7TWwqcNVSi1iouleX4vJCbu https://www.youtube.com/watch?v=4lf3980dSmA&t=11s
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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정 여부 2024.11.14해당카페글 미리보기
받은 중개업무를 처리할 의무가 있을 뿐 아니라, 공인중개사법 제29조 제1항에 의하여 신의와 성실로 공정하게 중개행위를 할...제2조 제1호, 제3호의 규정에 의하면, 부동산중개업의 대상이 되는 중개행위는 중개대상물에 대하여 거래당사자 간의 매매...
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부동산창업/부동산취업/부동산창업교육/부동산취업교육/35회공인중개사/35회공인중개사창업취업교육/부동산창업취업중개실무교육/부동산실무교육/ 2024.12.30해당카페글 미리보기
하기 분야별 물건 매물 확보요령/매출액 증대를 위한 근무 요령/ 부동산 계약 진행 -고객 상담 현장답사 클로우징 계약서 작성 중개계약서 작성- 공부발급/특약작성/분야별 계약서 작성 중개사고 판례 및 대응방안 다섯째 날 ; 상가중개의 현장 실무...
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'2,700채 주택 실질 보유' 피고인 등의 사기, 공인중개사법 위반, 부동산실명법 위반 등 사건에서 일부 유죄를 판결한 원심을 확정 2025.01.31해당카페글 미리보기
임대차계약을 체결하게 하여 임대차보증금 상당액을 편취하고, ② 공인중개사등인데도 중개 의뢰인과 직접 거래하여 공인중개사법을 위반하고, ③ 부동산에 관한 물권을명의신탁하였다는 사기, 공인중개사법 위반, 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률...
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가계약이 파기되었는데 중개보수를 지급해야 하나요? 2025.01.24해당카페글 미리보기
인해 중개의뢰인 간의 거래행위가 무효·취소 또는 해제된 경우는 중개보수를 지급하지 않아도 됩니다(공인중개사법 제32조). 부동산중개행위는 공인중개사가 거래당사자 사이의 매매·교환·임대차기타권리의 득실·변경에 관한 행위를 알선하는 것으로서...
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공인중개사법 중개와 중개업의 정의[공인중개사법 제2조] 2024.11.14해당카페글 미리보기
제1조(목적) 이 법은 공인중개사의 업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중개업을 건전하게 육성하여 국민경제에 이바지함을 목적으로 한다. [전문개정 2014.1.28] 공인중개사법 제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 정의는 다음...
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대전 서구, 전세사기 예방 목적 부동산 중개사무소 중개보조원 신분증 배부 2024.09.05해당카페글 미리보기
중개사무소 중개보조원 신분증 배부 중개보조원의 불법 중개행위 예방 대전 서구가 투명한 부동산 거래 문화 조성과 중개보조원...중개행위를 할 수 없으며, 공인중개사법 일부 개정에 따라 중개의뢰인에게 본인이 중개보조원이라는 사실을 미리 알리게...
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용인특례시 수지구, 안전한 부동산 거래 위해 중개보조원에 명찰 배부 2024.09.25해당카페글 미리보기
25일 밝혔다. 이는 지난해 10월 시행된 ‘공인중개사법 제18조의4(중개보조원의 고지의무)’ 법령 준수를 위한 적극 행정 사례로...무등록자에 의한 부동산 불법 중개의 피해를 예방하기 위해서다. 중개보조원은 개업 공인중개사에 소속돼 중개대상물에...
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소액 토지투자자의 기획부동산 사용법과 토지투자자에게 반드시 필요한 지식 2024.08.12해당카페글 미리보기
때문 중개수수료 조금 받자고 리스크 큰 지분거래를 할 이유가 없는 것 #화성시 #맹지 기획부동산의 지분거래가 영원히 사라지지 않는 이유 - 소액투자자는 영원히 사라질 수 없기 때문 #공인중개사 대화가 불가능한 경우가 있다 (비현실적인...