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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정 여부 2024.11.14해당카페글 미리보기
볼 수 있는지 여부(원칙적 소극) 【판결요지】 부동산중개업자와 중개의뢰인과의 법률관계는 민법상의 위임관계와 같으므로...의뢰받은 중개업무를 처리할 의무가 있을 뿐 아니라, 공인중개사법 제29조 제1항에 의하여 신의와 성실로 공정하게 중개행위를...
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대전시 특사경, 공인중개사법 위반 중개업소 11곳 적발 2024.11.05해당카페글 미리보기
법 위반 중개업소 11곳 적발 □ 대전시 특별사법경찰은 지난 9월부터 자치구와 합동으로 부동산 불법 중개행위를 단속하여 「공인중개사법」을 위반한 11개 부동산중개업소를 적발했다. ㅇ 시와 자치구는 가을 이사철 전월세 수요가 집중되는 시기를 맞아...
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Re:대법원 2009. 1. 15. 선고 2008도9427 판결-영업용 건물의 무형적 재산가치가 구 부동산중개업법과 공인중개사의 업무 2024.11.21해당카페글 미리보기
중개사의업무및부동산거래신고에관한법률위반][공2009상,195] 【판시사항】 [1] 구 부동산중개업법과 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률에 정한 중개대상물 중 ‘건축물 그 밖의 토지의 정착물’이 민법상 부동산에 해당하는 건축물에...
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# 공인중개사의 입주자 지위 전매 등 주택법 위반과 공인중개사법 위반 처벌에 관하여~ 2024.10.24해당카페글 미리보기
입주자로 선정된 지위의 전매를 알선함과 동시에 전매 등 권리의 변동이 제한된~ 부동산의 매매를 중개하여 부동산투기를 조장하였다는 주택법 위반과 공인중개사법 위반 사건- -경합범에 대한 벌금형 선고 시~ 분리 선고를 규정한 구 공인중개사법 (2019...
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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정되는지 2024.09.30해당카페글 미리보기
수 있었음에도, 이와 같은 채무인수 불가능 상황과 그 대비책 등에 관한 정확한 설명 없이 이 사건 매매계약을 중개함으로써 공인중개사법 제29조 제1항에서 정한 공인중개사로서의 주의의무를 위반한 것으로 봄이 상당하므로, 피고들은 원고가 입은 손해...
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내돈 한푼 없이 21억 아파트 산 비결?…"엄마, 돈 빌려줘" 2024.10.04
반복했다. 중개 매물의 거래계약이 체결되거나 체결된 사실을 알고 있는 경우 지체없이 광고를 삭제해야 하는 공인중개사법 규정을 위반한 것이다. #. B씨는 본인 자금을 단 한 푼도 쓰지 않고 서울 규제지역 내 아파트를 약 21억원에 매수했다. 어머니...