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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정되는지 2024.09.30해당카페글 미리보기
파기환송 [공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정되는지 여부가 문제된 사건] ☞ 원고(부동산 매도인)는 법인에게 임대한 아파트를 공인중개사인...
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임차인(법인)이 있는 아파트 양도시 매도인의 보증금반환채무 면책? 2024.10.02해당카페글 미리보기
경우의 부동산 매매는 병존적채무인수로 임차인은 매도인과 매수인 누구에게든지 보증금반환을 청구 할수 있다. 임차인이 법인인 경우 계약기간 만료로 매수인이 보증금반환을 못한 사건에서 보증보험회사에서 임차인에게 대위변제하고 매수인에게 구상권...
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부동산 계약서, 중개대상물확인, 손해배상책임보증, 사용대차 계약서 2024.08.13해당카페글 미리보기
다음과 같습니다. 계약 당사자 정보: 계약자(매도인, 매수인, 임대인, 임차인)의 이름, 주소, 연락처 등. 부동산 정보: 거래 대상 부동산의 주소, 면적, 용도, 지번 등의 정보. 계약 조건: 거래 가격, 보증금, 임대료, 지급 방법 및 시기 등. 계약 기간...
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[부동산중개]개발행위허가 관련 특약 (토지,임야) 2024.06.15해당카페글 미리보기
도로를 확보하지 못할 시 본 계약은 원인 무효로 해제하며, 매도인은 매매대금의 00%의 위약금과 함께 기 지급받은 금원을 즉시...인하여 잔여 토지가 맹지가 되는 경우가 있는 바 매수인은 매도인의 분할 후 토지 (동소 OOO번지)의 진·출입을 위한 폭...
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축우매매증(畜牛賣買證), 축우 중개수수료 5원 80전 (1939년) 2024.06.02해당카페글 미리보기
保寧産人 - 설 명 : 축우매매증(畜牛賣買證), 축우 중개수수료 5원 80전 (1939년) 충청남도(忠淸南道) 홍성군(洪城郡) 농회(農會...수수료로 5원 80전을 매입자로부터 수령하고 발행한 것으로 매도인은 홍성군 구항면 지정리 김호면(金好勉), 매수인은...
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축우매수증명서(畜牛賣受證明書), 중개수수료 6원 40전 (1939년) 2024.06.02해당카페글 미리보기
保寧産人 - 설 명 : 축우매수증명서(畜牛賣受證明書), 중개수수료 6원 40전 (1939년) 충청남도(忠淸南道) 부여군(扶餘郡) 농회...6원 40전을 매수자로부터 수령하고 발행한 것으로 매도인은 부여군(扶餘郡) 양화면(良化面) 최덕영(崔德永)이며 매수인은...
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부동산직거래 vs 중개거래 차이점 2024.05.10해당카페글 미리보기
외 차이는 없습니다. 내부 하자 부분은 매수인이 직접 꼼꼼하게 확인해야 하며, 중개거래 통해 했는데, 하자 발견시 이를 공인...의뢰하시면, 매수인이 알아보신 부동산이 안전한 부동산인지도 확인해드립니다. 매도인과 매수인은 " 관리비 ㆍ 장기수선...
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축우매매증(畜牛賣買證), 홍성군 농회 축우 중개수수료 6원 44전 (1939년) 2024.05.06해당카페글 미리보기
설 명 : 축우매매증(畜牛賣買證), 홍성군 농회 축우 중개수수료 6원 44전 (1939년) 충청남도(忠淸南道) 홍성군(洪城郡) 농회...매입자로부터 수령하고 발행한 것으로 매도인은 홍성군 은하면 최(崔)씨, 매수인은 보령군 청소면 전(田)씨, 7년생 붉은색...
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매매와 임대차가 동시에 계약진행시 중개보수==> 매매수수료만 받음 2024.01.30해당카페글 미리보기
제3자와 임대차계약을 하는 경우에는 해당되지 않습니다. 즉,매도인 집 매도 후 같은집에 임대차로 계약할 경우 매매 보수만...다른 집 임대차 중개해 주는 경우에는 매매,임대차 보수 모두, 매수인이 물건 매수 후 동일 물건 임대차 중개시 매매,임대차...
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공동 중개한 경우 임대인 측 부동산에서 임대인 본인 여부를 확인하지 않은 경우 책임부분은 어떻게 되는지요? 2023.11.18해당카페글 미리보기
측 부동산에서 임대인 본인 여부를 확인하지 않은 경우 책임부분은 어떻게 되는지요? 답) 개업공인중개사는 중개행위를 함에 있어서 그의 또는 과실로 인하여 거래당사자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 때에는 그 손해를 배상할 책임이 있습니다. 개업...