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Re:대법원 2009. 1. 15. 선고 2008도9427 판결-영업용 건물의 무형적 재산가치가 구 부동산중개업법과 공인중개사의 업무 2024.11.21해당카페글 미리보기
9427 판결 [공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률위반][공2009상,195] 【판시사항】 [1] 구 부동산중개업법과 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률에 정한 중개대상물 중 ‘건축물 그 밖의 토지의 정착물’이 민법상 부동산에 해당...
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중개업법 위반 손해배상청구 2024.05.16해당카페글 미리보기
공인중개사 乙과의 공제계약에 따른 책임을 구한 사안에서, 제반 사정에 비추어 보면 丙(매도인) 등에게 부동산 거래관계에서 신의칙상 고지의무를 위반한 사실이 있다고 보기 어렵고, 위 매매계약의 목적물에 하자가 있다고 보기도 어려우므로, 丙(매도인...
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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정 여부 2024.11.14해당카페글 미리보기
행위를 하여야 할 의무를 위반하였다고 볼 수 있는지 여부(원칙적 소극) 【판결요지】 부동산중개업자와 중개의뢰인과의 법률...공정하게 중개행위를 할 의무가 있다. 공인중개사법 제2조 제1호, 제3호의 규정에 의하면, 부동산중개업의 대상이 되는 중개...
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＜신간＞ 부동산중개업에 도전하는 분들을 위한 추천도서! 「부동산 계약서의 기술」 (정광주 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.07.23해당카페글 미리보기
부동산 중개업과 부동산 실무교육을 하고 있다. HP _ ***-****-**** E-mail _ XX@XX <이 책의 목차> 머리말 제1장. 계약의 기초와 가계약 01. 계약 자유의 원칙, 완벽한 계약의 기초 02. 가계약은 계약이다 03. 완벽한 가계약서 04...
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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정되는지 2024.09.30해당카페글 미리보기
정확한 설명 없이 이 사건 매매계약을 중개함으로써 공인중개사법 제29조 제1항에서 정한 공인중개사로서의 주의의무를 위반한...책임이 있다고 판단하였음 대법원의 판단 ◇1. 부동산중개업의 대상이 되는 중개행위의 성격(= 사실행위) 2. 부동산 매수인...
