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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정 여부 2024.11.14해당카페글 미리보기
1의 중개로 2020. 5. 16. 소외 1과 이 사건 부동산에 관하여 매매대금 2억 8,000만 원의 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다)을 체결하였는데, 임대차보증금 2억 원은 매수인이 인수하여 매매대금에서 공제하기로 약정(이하 ‘이 사건 약정...
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만안구 LH 전세 및 일반대출, 보증보험 가능한 방 2개 귀한 전세 2024.11.26해당카페글 미리보기
가능, 보증보험 가입 가능 ♡구조 : 방2개 거실 겸 주방과 화장실 ♡옵션 : 인덕션 ♡주차장 : 기계식 ♡전철 : 명학역은 도보로 15분이면 이동 ♡버스정류장 : 도보1분 도보 거리에 위치. 버스로 이동하여 전철 환승 ♡시장 및 편의 시설 : 시내버스로...
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양산물류창고임대.건물10,618㎡(3,212평)/양산물류창고매매임대전문.기업부동산중개.055)383-3737 2024.10.16해당카페글 미리보기
85,118,000원(Vat 별도), 임대차 보증금은 차임의 6개월분, 보증보험 가입 협의 가능 ▶물류창고 건물 내 외부 상태 깨끗합니다...양산 지역 및 인접 지역 공장, 창고 매매 임대 전문 기업부동산중개 055)383-3737 https://blog.naver.com/phg0001 기업...
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무자격 중개사와 맺은 중개수수료 약정은 무효 2024.10.25해당카페글 미리보기
거래를 조장해 부동산 거래 질서의 공정성을 해할 우려가 있다"고 봤다. 또 재판부는 "전문성을 갖춘 공인중개사가 부동산 거래를 중개하는 것은 사고를 사전에 예방하고, 만약의 경우 사고가 발생하더라도 보증보험 등에 의한 손해 전보를 보장할 수...
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오늘 올라온 밴드 중개법 문항 오류 2024.05.16해당카페글 미리보기
그 증명서류를 갖추어 등록관청 에 신고하여야 한다. 다만, 보증보험회사ㆍ공제사업자 또는 공탁기관(이하 “ 보증기관 ”이라...부동산 중개업 을 할 수 있는 자가 부동산중개업을 하려는 경우에는 중개업무를 개시하기 전에 보장금액 2천만원 이상의...
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부산시, 공인중개사무소 대상으로 전세사기 피해 예방 위한 홍보 나서! 2024.03.15해당카페글 미리보기
및 보증보험 불가, 전세피해 지원 사각지대 ㅇ 적정 전세가율 확인 - 인근 건물, 해당주택 시세 대비 보증금 적정 확인 * 안심전세App “시세조회&위험성진단” 확인 ㅇ 본인 임대차계약 선순위 확인 - 다가구 주택 임차 시 반드시 동주민센터 방문...
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진짜 중개실무 문답편! 「공인중개사 실무교육」 (정현우 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.03.15해당카페글 미리보기
단독주택의 경우, 임대차 중개 시의 설명의무 및 임대인의 정보 제시 의무 ■ 중개보조원에 대한 사항 ■ 개업공인중개사의 보증보험에 대한 사항 ■ 권리금을 받고 양도한 자가 근거리에 공인중개사사무소를 오픈하는 경우 ■ 개인사업자이자 공인중개사...
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전세보증보험 가입하기 2024.01.02해당카페글 미리보기
다 보여야 함 5. 등기부 등본 6. 건축물 대장(아파트 제외) 7. 중개대상물 확인설명서 2. SGI(서울보증보험) - 보증금액 아파트...0.19(예, 가입비 190만원) - 가입처 : 인터넷 ---> 서울보증보험 - 제출서류 1. 임대차계약서(중개사 작성, 확정일자) 2...
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[단독] 빌라왕 막으려다 빌라주인 잡겠다…수도권 66% ‘반환보증’ 가입 못해 2024.01.02해당카페글 미리보기
보증보험 한도 축소에 빌라시장에 비상이 걸린 가운데 31일 서울의 한 빌라촌에 빌라들이 즐비하게 지어져 있다. [이승환 기자]올해 전세계약이 만료되는 수도권 연립·다세대 주택의 66%는 기존 보증금을 낮추지 않으면 전세보증금반환보증 가입이 어려워...
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부동산중개 공제 vs 보증보험, 협회 분리의 신호탄? 2012.06.17해당카페글 미리보기
부동산중개 공제 vs 보증보험, 협회 분리의 신호탄? 최근 공인중개사협회가 회장 선거를 1년 이상 지연시키면서 탈법적으로 직대체제를 연장하고 있습니다. 아직 회원들의 단체행동이나 실력행사는 이루어지지 않고 있지만 이에 대한 반발과 비판 여론이...