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③ 1억 6천만원 ④ 2억원 ⑤ 4억원 2024년 04월 15일 월요일 부동산세법 개념완성강의 7주차 소득세 11 - 부담부증여의 취득가액 하헌진의 부동산세법 필수서 : P. 106~107 난이도 상 - 정답 ③ 해설 ③ 부담부증여의 취득가액 = 취득당시 취득가액 4억원...

있다. <출처 : 한경> 증여로 절세 효과 톡톡 ​ 부동산 하락장에서 증여를 활용하면 증여세 자체를 줄일 수 있다. 증여세는 시가를...표준에 세율을 곱한 뒤 누진공제액을 차감해 구한다. 과세표준은 증여과세가액에서 증여공제 등을 제외해 구한다. 증여...

대상이 되는 것이다. 종전에도 아파트나 오피스텔은 단지 내에 규격화된 동일 평형의 최근 6개월 이내 실거래 가액이 있으면 이를 상속·증여 재산 평가에 사실상 의무적으로 활용했다. 특히 아파트는 최근 실거래 가액이 없더라도 KB부동산 등 시세 제공...

간단한 例로 들어 설명하면 다음과 같답니다. 유류분 권리자로 자녀 1, 2가 있고, 피상속인이 자녀1에게만 10억 원의 부동산을 증여하고, 자녀1이 自身의 費用으로 性狀을 변경하여~ 그 가액이 20억 원이 되었으며, 상속 재산과 상속 채무는 없고, 자녀2가...

가격을 시가로 본다. 만약 객관적인 시가가 확인되지 않는다면 보충적으로 기준시가를 시가로 간주한다. 즉 증여받은 부동산의 취득가액은 증여신고를 어떻게 했는지에 따라 결정된다. 증여세를 시가로 계산했다면 취득가액은 시가가 되고, 기준시가로...

부과하면서 증여한 건물 등의 가액을 '기준 시가'로 정하여 부과하였다. 원고 A씨입장에서는 양도소득세의 기준이 되는 건물 가액은 '기준시가'와 '임대료 환산가액' 중 높은 금액으로 하는데 A씨의 경우 '임대료 등 양도환산가액' 기준으로 했을 때 차액...

나눈 금액을 각각의 취득 당시의 가액으로 한다. ⑤ 취득물건에 대한 시가표준액이 1억원을 초과하는 부동산등을 증여로 취득하는 경우 취득당시가액은 시가인정액으로 한다. 2025년 03월 07일 금요일 부동산세법 개념완성강의 1주차 취득세 5 - 취득세의...

최근 부동산 가격 상승으로 상속세 대상이 확대되면서 상속·증여에 대한 관심도 늘어나고 있다. 자녀 대상으로 증여 계획을 짜는 젊은 부모도 많아졌다. 또 베이비부머 세대의 은퇴 준비로 가업 승계에 대한 문의도 늘고 있다. 새해를 맞이해 가족·세대...

것이다. 그래서 참된 부모됨이란 자녀가 미래에 가치있는 부동산을 구입할 수 있도록 준비해 줄 수 있어야 한다. 이러한 것을...아래와 같다. ​ a. 빠른 증여 미성년자 부동산 증여자산가액 증가 빠른 증여란 자녀가 미성년일 때, 작은 물건이라도 아이...