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작성 방법 보통 입지 조건이 좋은 거주 구역의 주택을 구매할 대에는 소유권 외에도 미래 거주 가능한 권한에 대한 가치가 인정...비용 없이 양도하고자 할 때에 작성하는 것이 바로 분양권증여계약서인데요. 증여는 자산을 어떠한 대가 없이 상대방에게...

완료된 부동산, 주식 등은 취소가 어려움 세금(증여세)이 발생한 경우 반환해도 세금 문제가 남을 수 있음 계약서 작성 시 미리 회수 조건을 넣는 것이 중요 회수 시 세금(증여세·양도소득세) 문제가 발생할 수 있음 수증자가 반환을 거부하면 법적 절차...

조사하여, 문제의 소지가 있는 부동산인지 확인합니다. 2. 신뢰할 수 있는 중개업체 이용 공인중개사 선택: 반드시 공인중개사...참고하여 신뢰성을 평가합니다. 3. 계약서 작성 시 주의 명확한 계약 조건: 계약서에는 거래 가격, 지급 방법, 계약 해제...

있는 방법을 제공합니다. 9. 특약 사항 특약 사항은 특정 조건이나 약속을 명시하는 조항입니다. 예를 들어, 매수자가 특정 조건을 충족해야 한다거나, 매도자가 일정 기간 내에 하자를 보완해야 한다는 등의 내용을 포함할 수 있습니다. 이러한 특약 사항...

계약서 작성법에 대해 알아보겠습니다. 1. 계약 조건 재확인: 전세계약을 연장하기 전에 이전 계약서의 조건을 다시 확인해야...여부를 계역서에 명확히 해야 합니다. 시장 조건이나 부동산 가치의 변동으로 인해 임대료를 조정해야 할 수 있습니다. 이에...

해결 방법: 중재, 조정, 법원 소송 등의 절차. 관할 법원: 분쟁 발생 시 관할 법원 명시. 11. 기타 특약 사항 추가 합의 사항...매수인의 서명 및 날인. 증인 서명: 필요 시 증인의 서명. 부동산 거래 계약서는 법적인 효력이 있는 문서이므로, 모든 조항...

류병욱 변호사입니다. 등기관련하여 오늘은 #부동산등기 중에서 #증여에 의한 소유권이전등기에 관하여 올리려고 합니다. 보통...등을 넘길 때 증여계약을 많이 하죠? 이 때 증여계약서 작성 후에 이전등기를 진행합니다. 부동산등기는 간단한 듯하지만...

신고 시에는 양도소득세 계산서를 정확히 작성하여 제출해야 합니다. 2. 취득세 신고 신고 기한: 부동산을 취득한 날로부터 60일 이내 신고 방법: 온라인 신고: 해당 지방자치단체의 세무과 웹사이트를 통해 전자신고가 가능합니다. 방문 신고: 거래가...

김병권의 부동산대백과>를 참고해서 매매계약서 작성할 때 알고 있으면 유용할만한 특약사항들을 상황별로 정리해 보았다. ​ 계약서에서 특약사항을 잘 작성할 수록 추후 분쟁의 소지를 줄일 수 있다. 자신에게 유리한 특약과 불리한 특약이 무엇인지 잘...