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2024년 01월 25일 목요일 부동산세법 기본이론강의 3주차 소득세 14 - 양도소득 과세표준 예정신고 2024.01.22해당카페글 미리보기
부담부증여의 채무액에 해당하는 부분으로서 양도로 보는 경우 그 양도일이 속하는 달의 말일부터 3개월 이내에 양도소득과세표준을 납세지 관할 세무서장에게 신고하여야 한다. ( ) (2020년 제31회) ③ 양도소득세의 예정신고만으로 양도소득세 납세의무...
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증여취득세 과세표준이 시가인정액으로 변경됩니다.(2023.01.01. 시행) 2022.12.14해당카페글 미리보기
2023.1.1.시행되는 개정 지방세법에 의한 증여취득세 과세표준이 시가인정액으로 변경됩니다. 지방세법 제10조의2(무상취득의 경우 과세표준) ① 부동산등을 무상취득하는 경우 제10조에 따른 취득 당시의 가액(이하 "취득당시가액"이라 한다)은 취득시기...
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[증여세 부과 대상] 증여세의 과세대상인 증여로 인한 증여재산에 대하여 ^^^ 2024.05.17해당카페글 미리보기
과세표준의 기초가 되는 증여재산 가액의 계산을 위한~ 여러 규정들을 두고 있답니다. (제3장 제2절). 5. 그러므로 증여세는~ 증여재산의 경제적 또는 재산적 가치를 정당하게 산정한 가액을 기초로 하여 과세하여야 하고, 6. 납세의무자가 증여로 인하여...
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분산증여로 증여세 아끼는 법,상속보다 10년 주기로 증여해야 절세 가능 2024.06.25해당카페글 미리보기
과세표준이 1억원 이하가 돼 세율이 10%로 줄어든다. 증여세를 납부할 때 주의해야 할 점도 있다. 수증자인 자녀가 증여세를 낼...증여세와 취득세를 형제나 삼촌, 고모 등이 증여해서 대납해주면 합산 과세가 되지 않아 이 방법을 사용하면 좋다. 수증자...
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그냥 심심해서요. (17735) 부동산 증여, 연내 마쳐야 2022.10.18해당카페글 미리보기
안에 마무리하는 게 좋다. 부동산 증여를 올해 안에 끝내야 하는 이유는 하나 더 있다. 내년 1월 1일부터 증여로 인한 부동산 취득에 대한 과세표준이 높아져 취득세를 더 납부해야 할 수도 있기 때문이다. 올해까지 증여를 원인으로 부동산에 대한 취득세...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
받거나 증여받은 경우, 취득세와는 별도로 상속세 또는 증여세를 내야 해요. 집 가지고 있을 때 내야 하는 세금 = 종합부동산세...보유한 부동산에 대해 건물은 재산세가, 토지는 종합토지세가 과세됐어요. 하지만 2005년부터 주택은 건물과 토지를 통합해...
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새해 달라지는 부동산 세금 2023.02.01해당카페글 미리보기
◇부동산 증여 취득 시 취득세 과세표준 변경 작년까지는 주택을 증여 받아 취득세를 신고하는 경우 주택공시가격을 과세표준으로 했지만 올해부터는 공시가격이 아닌 '시가인정액'을 과세표준으로 적용한다. 시가인정액이란 취득일 전 6개월부터 취득일...
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2023년 변경된 부동산 취득세 제도 2023.01.19해당카페글 미리보기
과세표준이 신고가액이나 시가표준액 중 높은 금액에 적용에서 실거래가액으로 변경. ◆증여로 인한 취득세도 변경되었다. 증여로 부동산을 취득한 경우 취득세 과세표준은 시가 보다 상대적으로 낮은 시가표준액(개별공시가격 등)을 적용했으나 2023년...
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알아두면 절세할 수 있다! 2023년 개정되는 부동산 세법 총정리 2023.01.09해당카페글 미리보기
알아봅니다. 2023년 바뀐 부동산 세법 내용 모아보기 우선 올해부터 새롭게 바뀐 부동산 세법에 대해 알아볼까요? 먼저 부동산을 증여하는 경우, 취득세 과세 표준이 시가표준액에서 시가인정액으로 바뀌었습니다. 시가표준액보다 시가인정액이 더 높은...