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법인부동산취득세율 바뀐 정책은? 2024.01.11해당카페글 미리보기
하지 않거나 사용 기간이 4년 미만인 상태에서 매각 또는 증여를 하는 경우, 다른 용도로 사용을 하게 되는 경우 등에 한하여...오피스텔, 지식산업센터, 토지 등을 취득하게 되면 4.6% 취득세율이 적용됩니다. 또한, 과밀억제권역이 아닌 지역에 법인을...
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부동산 침체기는 증여로 절세하는 시기? [슬기로운 증여방법] 2023.05.31해당카페글 미리보기
부담을 줄일 수 있다. <출처 : 한경> 증여로 절세 효과 톡톡 부동산 하락장에서 증여를 활용하면 증여세 자체를 줄일 수 있다...대상지역에서 비조정대상지역으로 지정됐다. 이에 따라 취득세율이 내려가기 때문에 추가 절세 효과를 누릴 수 있다...
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인천 조정대상해제(2022.11.14부터) … 증여 취득세율 4%로, 양도세 중과세 면제 2022.11.10해당카페글 미리보기
인천 조정대상해제(2022.11.14부터) … 증여 취득세율 4%로, 양도세 중과세 면제 ●증여 취득세율 낮아져 부동산을 증여받는 수증자는 증여세뿐만 아니라 취득세도 내야 한다. 증여자가 다주택자인 경우로서 조정대상지역에 있는 공시가격을 3억원 이상의...
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하락장에도 빛 보는, 슬기로운 부동산 증여 2023.06.23해당카페글 미리보기
1일부터 부동산을 증여할 때 취득세를 산정하는 기준이 ‘시가표준액(기준시가)’에서 ‘시가인정액(시가)’으로 바뀐다. 시가표준액은 상속 또는 증여할 때 양도세나 상속세, 증여세 등의 과세액을 부과하는 기준이 되는 가격(공시가격)이다. 통상 시세의...
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증여관련 세법 2023.12.06해당카페글 미리보기
수급자) 5. 증여재산 평가 : 부동산은 보통 시가로 한다. 6. 부모로부터 증여 받는 재산은 10년간 합산된다. 7. 증여 취득세는...상속취득은 상속인이 상속개시일에 1세대1주택인 경우 취득세율은 0.8%이다) 8. 시골집 현황 - 주소 : 광주 광산구 지죽동...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 증여취득세가 올랐습니다? 2023.08.18해당카페글 미리보기
이후 최초로 한자리수(9.2%)로 떨어졌다는 기사가 많이 나왔습니다. 여기에는 여러가지 이유가 있겠지만, 올해부터 증여로 부동산을 취득하는 경우에 증여세 부담이 올랐다는 이유를 주로 들고 있는데요~ 작년말부터 취득세율 인하한다는 뉴스가...
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서울 아파트 취득세 부담에 "증여 대신 매매" 2023.08.15해당카페글 미리보기
국민주택 규모 이하인 경우라면, 중과대상이 아니라면 취득세율 3.3%이며 취득세 차이는 2100만원 정도 발생하게 된다”고 말...바뀌면서 증여보다 매매하는 비율이 늘고 있지만, 부동산 가격이 추가 상승할 가능성이 크거나 증여와 매매 후 상속에 드는...
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토지 취득세율 간단 정리 2023.03.18해당카페글 미리보기
시 : 3.16%(취득세 2.8% + 농어촌특별세 0.2% + 교육세 0.16%) 3)증여에 의한 취득 시 : 4%(취득세 3.5% + 농어촌특별세 0.2%...세액: 4,080,000원 법인은 어떨까요? 부동산 법인의 토지 취득세율도 자연인과 똑같이 4.6%입니다. 다만,대도시내 지역에서...
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부동산, 증여가 무조건 유리한 것은 아니다? 2019.04.12해당카페글 미리보기
하자. 부동산 증여거래가 큰 폭으로 늘고 있다. 과세표준, 증여세율, 공제금액을 알면 증여세를 구할 수 있다. 증여할 때는 증여자(증여해주는 사람)와 수증자(증여를 받는 사람)의 관계에 따라 증여세를 10년간 6억 원에서 1,000만 원까지 공제해 준다...
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이수만도 했다..부동산·주식 증여 열풍, 세금 줄이려면? 2021.07.24해당카페글 미리보기
했죠. -최근에는 부동산 증여도 화제인데요. 전세 낀 아파트와 같이 증여재산에 담보된 채무를 수증자가 같이 인수하는 방식으로...채무를 차감한 부분에 대해서는 증여세를 부담합니다. 취득세도 채무(전세금)부분은 유상취득에 따른 취득세율, 채무 외...