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토지 '개별등기, 공동등기, 지분등기' 도대체 뭐길래 2024.11.16해당카페글 미리보기
없이 땅의 면적만 지분으로 명시했을 경우, 서로가 도로에 접해있는 곳을 가지려 할 것입니다. 소위 기획부동산들이 이런 명확한 구분없이 면적만 지분으로 제시하기 때문에 문제가 된다고 보시면 됩니다. 공동등기도 비슷한 맥락입니다. 한 필지안에...
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담보대출 받지 못하게 하는 부동산소유권이전등기 2025.01.06해당카페글 미리보기
간 사이에 담보대출을 받지 못하게 하려는 목적으로 부동산소유권이전등기를 하는 경우가 있습니다. 전체가 아닌 일부만 받아도...1금융권에서는 약간만 소유하고 있어도 되지만, 그 이하 금융권에서는 지분에 대해서도 대출을 해주는 곳이 있습니다.
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소유권이전등기 법무사상담시 부동산 주소가 필요 2024.12.24해당카페글 미리보기
상속, 증여, 이혼재산분할 포함한 소유권이전등기(명의변경, 부동산등기) 업무는 그 중심이 부동산이기 때문에, 부동산에 대한 ' 면적, 용도, 시세, 공시, 지분, 위치 ' 등을 모두 알아야 합니다. 이를 정확하게 알려주시는 분이 없기 때문에, 법무사상담...
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부동산상속등기 상담할때 필요한 정보는 2024.10.04해당카페글 미리보기
그 중심이 되는 부동산에 대한 정보가 필요합니다. 시세, 공시 정보만으로는 부족하고, 면적, 용도, 위치, 지목, 지분 등 부동산과 관련된 모든 정보를 알아야 하기 때문에, 상속등기 대상이 되는 부동산에 대한 주소를 알려주셔야 합니다. 이는 모두가...
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내돈 한푼 없이 21억 아파트 산 비결?…"엄마, 돈 빌려줘" 2024.10.04
통해 등기여부(등기일)를 공개하고 있고 올해 2월부터는 실거래 정보 공개범위를 더욱 확대함에 따라 허위신고 유인이 감소한...미등기 조사를 지속적으로 실시할 계획이다. 아울러 부동산 가격 상승기에 신고가로 거래 신고하고 장기간 경과 후 거래를...
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생애최초 취득세 감면 조건과 신청방법 2023.07.25
증명되어야 혜택을 받을수 있습니다. 단, 예외로 상속주택의 지분을 보유하였을 경우 이를 모두 처분하였다면 세금을 감면받을수...보유했던 경우에도 예외조항에 포함됩니다. 신청서 및 등기사항전부증명서, 매매계약서가 추가서류로 필요합니다. 3. 주의...