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[부동산] 질권 설정 궁금합니다. 2024.03.11해당카페글 미리보기
임대인입니다. 2024.5.31. 2년 임대 중이며 질권 설정되어 있습니다. 보증금 4억 2천을 임차인이 은행으로 부터 80% 대출받고 임대를 한 상태입니다. 갱신 시 7천 인하해서 3억 5천에 전세를 주려고합니다. 임차인은 은행에서 80% 대출 받을 2억 8천) 예정...
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[대구경매학원 경매하는친구들]질권설정이란? 2024.07.05해당카페글 미리보기
18개월만에 1만가구 아래로 줄어드는 모습을 보이고 있어서 부동산 가격이 안정가를 찾아갈지 지켜봐야겠다. 뉴스를 검색하다가...져 소개하려고 해요 ‘ 4분의 1이 기업은행 ‘질권’설정‘ 질권이라는 용어를 들어보기가 어려울것같네요~ 이런 좋은 기회...
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저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 2023.04.22해당카페글 미리보기
저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 및 말소 해지방법 개념 요약 주택이나 부동산과 관련해서 저당권자, 질권, 근저당권 설정방법 말소방법과 개념에 대해 준비해봤다. 비슷하지만 엄연한 차이가 있는 만큼 이에 대한 충분한 이해도를 가져야 한다...
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근로 관계가 발생하기 전,담보권이 설정된 경우, 임금 채권자와 담보권자 사이의 우선순위(대법원 2011다687** 판결) 2024.01.09해당카페글 미리보기
소유한 부동산에 담보물권이 설정된 경우, 이후에 발생한 임금 채권자에 대한 배당은 어떻게 이뤄질까. 이에 대하여 법원은 임금 채권자의 최종 3개월 분의 임금 채권은 가장 우선적으로 변제되어야 함을 지적하면서 결국 사용자가 사용자의 지위를 취득...
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전세자금대출 관련 질권설정통지서 (은행 전세보증 대출용) 2013.05.03해당카페글 미리보기
돌려받을 보증금 (정확히 표현하면 '임대차보증금반환채권'입니다) 에 대해 모 은행에 질권을 설정하게 되었습니다. '질권' 이라 함은 부동산을 담보로 (근)저당을 설정하는 것처럼, 임대차보증금을 담보로 대출을 받는 것이 '질권' 입니다. 그러나 귀하의...
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근저당권부 권리질권 설정등기신청서양식(출처 대법원) 근저당권부채권에 대해 질권을 설정하는 경우 저당권등기에 질권의 부기등기해야함 2012.07.22해당카페글 미리보기
인도받아야함.(인도받은후 보관하고 있다가 추후 변제받은후 돌려주면 됨) 4. 등기필증은 근저당권설정등기필증임 근저당권부 권리질권 설정등기신청 접 수 년 월 일 처 리 인 접 수 기 입 교 합 각종통지 제 호 ① 부동산의 표시 1. 서울특별시 서초구...
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저당권부 질권 설정 2009.12.18해당카페글 미리보기
받을 금 5,000,000 원의 아래 부동산에 관한 저당권부채권(2000년 2월 1일 접수 제1000호 순위 제1번 저당권)에 대하여 질권을 설정하고 질권자는 당해 채권증서의 교부를 받았다. 제6조 질권자는 저당물건이 공매처분에 붙여지거나 또는 수용되었을 때 및...
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질권이 설정된 전세보증금의 반환대상 (전세보증금 반환채권에 대한 질권 설정의 경우) 2020.07.06해당카페글 미리보기
이용된다. 질권을 설정할 수 있는 것은 동산과 양도할 수 있는 권리(채권·주식·특허권 등)이다. 부동산에는 저당권만을 설정할 수 있다. 질권을 선정하려면 목적물을 채권자에게 인도하여야 하기 때문에 기업자금을 얻기 위하여 기업의 설비 등을 담보로...
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질권설정방법 2016.09.29해당카페글 미리보기
목적으로 할 수 있다. 그러나 부동산의 사용, 수익을 목적으로 하는 권리는 그러하지 아니하다. 제346조(권리질권의 설정방법) 권리질권의 설정은 법률에 다른 규정이 없으면 그 권리의 양도에 관한 방법에 의하여야 한다. 제347조(설정계약의 요물성...
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임대주택신탁과 질권설정-윤재윤 2015.02.25해당카페글 미리보기
소유권을 보존ㆍ관리하기 위해 부동산관리신탁을 설정한 경우 그 임대주택을 신탁회사로부터 반환받을 권리에 대한 질권을 설정할 수 있을까? (대법원 2012. 11. 29. 선고 2011다84335 판결) <사실 관계> A건설회사는 최초 입주지정 기간 종료일 이후 분양...