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다른 재산을 신탁할 때도 동일하지만, 특히 위탁자가 본인이 소유한 부동산을 관리, 운용, 처분, 개발 등의 목적으로 신탁을 설정하게 되면 해당 부동산의 소유권은 신탁회사 등 수탁자로 이전됩니다. 이 점이 신탁 설정을 검토하는 고객들이 가장 꺼려...

9. 28 선고 2017다273984 판결 ⑴ 소외 회사는 2006. 2. 3. 한국자산신탁과 토지 및 그 지상에 신축된 쇼핑몰에 관한 부동산관리처분신탁계약을 체결한 다음, 같은 달 6. 쇼핑몰에 관하여 집합건물로 구분등기 절차를 함과 동시에 그 전유부분들에 관하여...

따라 수탁자의 권한과 책임이 다릅니다. 예를 들어, 관리 신탁에서는 수탁자가 자산을 관리만 할 수 있고, 처분 신탁에서는 수탁자가 자산을 처분할 수 있는 권한을 가집니다. ▶. 수익자와의 협의 경우에 따라 신탁 부동산의 수익자가 거래에 동의해야 할...

명의신탁자에 대한 관계에서‘타인의 재물을 보관하는 자’의 지위에 있다고 볼 수도 없으므로 명의수탁자가 신탁받은 부동산을 임의로 처분하여도 명의신탁자에 대한 관계에서 횡령죄가 성립하지 않는다고 하여 종전 대법원 판례를 변경하였다. ② 민사...

신탁의 종류별 책임구분(자료:뉴스웨이) 부동산 신탁의 종류 구분 형태 토지신탁 차입형 토지신탁 관리형 토지신탁 책임준공형 토지신탁 비토지신탁 분양관리 담보신탁 관리신탁 처분신탁 부동산 신탁은 신탁의 목적과 역할에 따라 토지신탁과 비토지신탁...

시행자가 보유하는 소유권이전등기 청구권에 대하여 가압류 결정이 이루어진 후 신탁업자가 제3자에게 신탁부동산을 처분했을 경우, 신탁업자가 한 처분행위가 유효한지 및 신탁업자가 가압류채권자에 대하여 불법행위에 따른 손해배상책임을 부담하는지가...

하여 부동산 전부에 대한 처분금지가처분도 할 수 있다고 할 것이다. 그럼에도 불구하고, 원심은 이와 달리 공유물분할의 소를 제기하더라도 장차 어떻게 분할될 것인지 불분명하다는 이유로 분할 후에 생길 지분이전등기청구권을 피보전권리로 한 계쟁물...

있음을 정한 규정으로 볼 수는 없다. 따라서 위 특약사항에 따른 소유권이전등기는 수탁자가 신탁계약에 따라 신탁부동산을 처분하여 마쳐준 것이 아니고, 신탁계약 해지에 따른 수탁자의 위탁자에 대한 소유권이전등기와 이를 전제로 한 위탁자의 매수인...

종합적인 자산관리가 가능합니다. 예를들어 부동산을 신탁하게 되면 소유권이 넘어가 위탁자(고객)는 이 신탁부동산을 대신 관리, 처분, 운용, 개발 등의 임무를 수행하게 됩니다. 최근 고령화 시대에 접어들면서 자산운용을 전문기관에 의뢰해 위탁자와...