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부동산 관련 세금은 어떻게 계산하고 절세 방법은 뭘까? 2024.08.27해당카페글 미리보기
계산 방법과 절세 방법이 다릅니다. 아래에서 취득세, 재산세, 양도소득세에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 1. 취득세 계산 방법: 취득세는 부동산을 취득한 가격에 따라 부과됩니다. 기본 세율은 1%에서 3% 사이이며, 주택의 유형이나 지역에 따라 다를...
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자녀에게 증여할 때 현금 vs 부동산 어떤 방법이 좋을까요? 2024.09.27해당카페글 미리보기
vs 부동산" 어떤 방법으로 하여야 세금을 적게 부담하는지를 문의드리고자 합니다. 현재, 저는 조정대상지역 또는 투기과열지구가 아닌 수도권에 1채(공시가격 467백만원) 가지고 있습니다. 자녀에게 집을 장만해 주려고 하는데 ex1). 현금으로 3억~5억...
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상속 주택의 취득세 | 셀프 상속등기 하는 법 2024.09.14해당카페글 미리보기
등기 방법 by 변호사 림테일 상속등기 필요서류 제29강 부동산 상속등기 절차(1. 관할구청에 취득세를 납부한다. 2. 관할등기소에 등기를 신청한다.) 부동산등기의 종류와 신청 총정리 : 3 소유권 이전등기 ② 부동산등기의 종류와 신청 총정리 : 3 소유권...
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2024년 07월 11일 목요일 부동산세법 핵심요약강의 2주차 취득세 9 - 취득세의 부과ㆍ징수 등 2024.07.11해당카페글 미리보기
징수의 방법으로 징수한다. 다만, 등기ㆍ등록이 필요하지 아니한 과세물건 등에 대하여는 그러하지 아니하다. ④ 토지나 건축물...적용한다. ⑤ 같은 취득물건이 둘 이상의 시ㆍ군ㆍ구에 걸쳐 있는 경우 각 시ㆍ군ㆍ구에 납부할 취득세를 산출할 때 그...
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부동산세법 테마별 기출지문정리 해설( 6월 23일 특강 ) 2024.08.15해당카페글 미리보기
징수방법으로 부과징수한다. ③ ㉢ 과세표준 합산의 대상에 포함되지 않는 주택을 보유한 납세의무자는 해당 연도 9월 16일부터 9월 30일까지 관할 세무서장에게 해당 주택의 보유현황을 신고하여야 한다. ㉤ 관할세무서장이 종합부동산세를 징수하려면...
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부동산 세금 최적화를 위해서는 다양한 전략과 방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
중요한 방법입니다. 장기보유 특별공제: 3년 이상 보유 시 공제가 시작되며, 최대 10년 이상 보유 시 30%까지 공제가 가능합니다...장기 보유로 인한 자산 가치 상승: 시간이 지남에 따라 부동산의 가치가 상승할 가능성이 높기 때문에 장기 보유는 자산...
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부동산 거래시 특히 유의해야 할 점 12가지 2024.07.29해당카페글 미리보기
세금: 부동산 거래 시 발생하는 재산세, 취득세, 등록세 등 세금과 기타 비용을 미리 계산해야 합니다. 세금 부담이 크다면 전체 예산에 영향을 미칠 수 있으므로, 정확한 세금 계산 후 예산을 세워야 합니다. 세금 관련 사항은 세무사나 관련 기관에 문의...
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부동산상속취득세 궁금하면 법무사에 물어보세요 2024.03.11해당카페글 미리보기
1.5억하는 주택 상속시 비용 계산 부동산상속취득세 포함하여 상속등기(명의변경, 소유권이전, 부동산등기) 관련 총비용은 시세...지거나 하게 됩니다. 무조건 세금 적은 방법이 상속인들에게 이로운 방법이 아닌 경우도 많으며, 잘못 선택시 상속인들간...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
어떤 방법으로 부동산을 소유하든, '이제 이 집의 주인은 나'라는 것을 공식적으로 공표하기 위한 취득세를 내는 거예요. 취득세...20%)와 납부불성실가산세를 추가 부담해야 하니, 기한을 꼭 지켜야 해요. 그러면, 부동산을 취득할 때 발생하는 '취득세...
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지방세 취득세 과세전적부심사 청구 이의신청 심판청구 준비 팀장 세무사들 초안 중 일부 2024.02.27해당카페글 미리보기
처분방법에 대한 별도의 규정을 두고 있지 않습니다. 따라서 청구인이 기존의 유권해석에 따라 용도변경을 한 경우 일시적 2주택...해당하지 않는다고 보아 일시적 2주택 취득세와 1세대 2주택 취득세의 차이만큼 과세한다면 납세자의 예측가능성을 침해...