카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산상속취득세 궁금하면 법무사에 물어보세요 2024.03.11해당카페글 미리보기
1.5억하는 주택 상속시 비용 계산 부동산상속취득세 포함하여 상속등기(명의변경, 소유권이전, 부동산등기) 관련 총비용은 시세 1.5억 기준으로 140 ~ 470만원 사이로 발생합니다. 어떤 상속 상황에서 어떤 것을 적용해서 처리하는지에 따라 140만원에...
-
둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 및 원시취득 취득세 계산시 알아야 할 분양면적, 공급면적, 전용면적, 계약면적, 서비스면적 2023.03.17해당카페글 미리보기
전체 부동산에 출시된 조합원 입주권 매매 시세 ○ 조정대상지역 해제로 둔촌주공 입주권 언제든지 양도 가능 ○ 둔촌주공...2023.12.15.이후 전매가능 ○ 둔촌주공 조합원 입주권 매수 시 취득세 4.6%(주택 수에 관계없이 동일 세율) ○ 자금조달계획서...
-
부동산 투자 세금 정리 취득세 및 자금출처조사 2023.04.19해당카페글 미리보기
부동산 투자 세금 정리 취득세 및 자금출처조사 집을 살 때는 세대의 뜻을 정확히 알아야 합니다. 특히 주민등록상의 세대와...집을 팔 때에 예상하지 못한 양도소득세를 내게 될 수 있을것입니다. 오늘은 세금계산을 위한 세대의 개념 및 취득세 그리고...
-
부동산취득세 등록세 각 방법에 따른 세율 + 조건 2022.07.11해당카페글 미리보기
대한 정보를 정확하게 알려주셔야 합니다. 부동산정보를 중심으로 주는사람 ㆍ 받는사람의 기초정보만 알면 부동산취득세 등록세 등 세금에 대한 계산을 법무사사무실에서 해드릴 수 있습니다. 【부동산취득세 등록세 계산은 법무사 상담시 】 < 매매...
-
아파트명의변경 관련 취득세 등록세 세금 계산 2022.09.23해당카페글 미리보기
그 책임은 신청인에게 있습니다. 그 업무를 법무사에서 부동산등기 진행하면서 함께 해드리는 것입니다. 신고시 과세기관에서...신고시 본인 상황을 자동으로 적용해서 납부해야할 취득세 등록세 세금 계산을 해주는게 아니고, 신청인이 잘못 신고해도...
-
부동산 증여시 증여세와 취득세 2022.08.25해당카페글 미리보기
등기부등본, 토지대장등본 → 건축물관리대장 등 재산평가 관련서류 2. 취득세 부동산 증여시 취득세는 증여세와 달리 기준시가로 계산한다. 지방세법 개정으로 2023년부터는취득세 과세기준도 증여세와 마찬가지로 기준시가가 아닌 시가가 적용될 예정...
-
무주택인줄 알았는데 취득세 중과 "날벼락" 2024.05.31해당카페글 미리보기
주택수 계산, 소수지분 상속자의 취득세는 주택수에서 제외 ●중과예외 주택 : 공시가격 1억원 이하주택(정비구역지정지역은 제외), 농어촌주택 등 ●조합원 입주권, 아파트 분양권, 주거용 오피스텔(주택분) : 2020년 8월 12일 이후 취득하는 경우 주택수...
-
주택의 부수토지의 주택수 계산 (취득세,종부세,양도세) 2022.07.12해당카페글 미리보기
2 ※ 취득세 중과 배제 부속토지만 취득한 경우에도 전체 주택의 시가 표준액이 1억 원 이하이면 중과세 배제이다 28조의2(주택 유상거래 취득 중과세의 예외) 법 제13조의2제1항을 적용할 때 같은 항 각 호 외의 부분에 따른 주택(이하 이 조 및 제...
-
2024년 05월 15일 수요일 부동산세법 문제풀이강의 2주차 취득세 8 - 중과기준세율 2024.05.13해당카페글 미리보기
세액을 계산할 때 중과기준세율을 적용하는 경우는 모두 몇 개인가?(단, 취득세 중과물건이 아님) ㉠ 토지의 지목을 사실상 변경함으로써 그 가액이 증가한 경우 ㉡ 법인세법 제44조 제2항 또는 제3항에 해당하는 법인의 합병으로 인한 취득 ㉢ 이혼에...
-
그냥 심심해서요. (17735) 부동산 증여, 연내 마쳐야 2022.10.18해당카페글 미리보기
부동산 취득에 대한 과세표준이 높아져 취득세를 더 납부해야 할 수도 있기 때문이다. 올해까지 증여를 원인으로 부동산에 대한 취득세를 계산할 때 토지는 개별공시지가를, 주택은 국토교통부가 공시하는 공동주택가격 또는 개별주택가격을 취득세 과세...