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객관적으로 부당하다고 인정되는 경우에는 해당 가액을 적용하지 아니한다. ④ 부동산을 취득할 수 있는 권리의 기준시가는 취득일 또는 양도일까지 납입한 금액과 취득일 또는 양도일 현재의 프리미엄에 상당하는 금액을 합한 금액을 말한다. ⑤ 등기된...

경우에는 매매사례가액, 감정가액, 환산가액, 기준시가의 순서에 따라 적용한 가액에 의한다. ⑤ 배우자로부터 증여받은 재산을...㉠ 배우자 또는 직계존비속사이으로부터 증여받은 부동산을 10년이내에 양도하는 경우 장기보유특별공제는 증여한 배우자자...

양도세 계산과 관련하여 부동산 취득일의 기준일이 어느 날인지 궁금하여 질문드립니다.(법은 너무 어렵네요~) 1. 아파트 분양권 당첨으로 계약금 입금과 서류를 작성한 날 : 2014.9.23. 2. 등기완료한 날 : 2017.7.10. . . .

가격을 기준으로 일정 금액을 공제한 금액에 공정시장가 비율을 곱해 과세표준을 산정하죠. 그런데, 그 비율이 재산세(60%)보다...초과액에 100%를 곱하면 종부세 과세표준이 산출돼요. 그리고 여기에 세율을 곱하면 종합부동산 세액이 계산됩니다. [ 종합...

양도일 산정 기준을 명확히 이해하면 된다. 취득일은 일반적으로 등기접수일과 잔금청산일 중 빠른 날을 기준으로 하며, 양도일은 상대방 취득일을 기준으로 하기 때문에 잔금청산일과 상대방 등기접수일 중 빠른 날을 기준으로 한다. 신규로 주택을 분양...

건물, 부동산을 취득할 수 있는 권리, 기타자산을 같은 연도에 판매하는 경우로서 특정 자산에서는 차익이 발생하고 다른 자산에서는 차손이 발생한 경우 차익과 차손을 통산하여 양도세를 계산하므로 세부담이 감소. 단 차익과 차손이 발생한 연도가 다른...

1세대1주택의 3년 보유여부 판단, 장기보유특별공제, 보유기간별 세율 적용에 매우 중요한 기준이 된다. 1) 토지, 건물 등의 매매에 있어서 취득일과 양도일은 다음의 경우 등을 제외하고 당해 자산의 대금을 청산한 날이다. 2) 대금을 청산한 날이 분명...

날짜 기준으로 최소 1년이상은 B.C.주 거주를 하였거나 지난 6년중 최소 2년 이상 소득세 신고를 B.C.주 거주자로서 하였어야...어느 나라, 어느 시점에서도 자신의 주 거주지로 사용되는 부동산에 대한 지분이 없었어야 하며, – 이 프로그램을 통해...

전략, 주제별 특집을 참고하시기 바랍니다. 부동산 등의 매매에 있어서 취득일과 양도일은 언제로 보는가? 1. 취득시기 및 양도...결정, 비과세 또는 감면의 적용 등에 있어서 매우 중요한 기준이 되므로 양도소득세 과세대상 재산을 취득 또는 양도할 때...