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[중급] 7판 p388 타당성분석 중 부동산가치 2024.05.21해당카페글 미리보기
수고 많으십니다. [중급] 7판 p388 연습6번 관련 질문입니다. 아래 해설보면 답지 217p에서 부동산 가치의 noi가 478,200천원 이면 대안 1의 부동산가치가 답지의 1,764,000 천원이 아니라 2,572,116 천원이고 투자가치가 16억 정도로 나오는데...
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순영업수익(NOI)이 높은 부동산에 투자하라 2011.06.28해당카페글 미리보기
순영업수익(NOI)이 높은 부동산에 투자하라 금리상승기, 자본환원율 고려한 투자 유효 내재가치가 높은 부동산이 시장회복시 반등속도 빠를듯 “아파트도 이제는 수익형 부동산으로 생각해야 합니다. 월세를 얼마나 받을수 있을까 미리 가늠해보고 투자...
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투자이야기 61...이 건물 얼마면 되겠니? (2)...부동산에서의 다섯가지 비용과 NOI 2014.07.10해당카페글 미리보기
<<<샤프슈터가 아들에게 쓰는 161번째 편지>>> . 투자이야기 61...이 건물 얼마면 되겠니? (2)...부동산에서의 다섯가지 비용과 NOI . 가능 총소득이 매출에 해당된다고 했다면, 당연히 비용에 대한 부분이 있겠지? 부동산에서 중요한 비용은 대략 5...
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요즘 미국에서는 '대체투자 부동산' 부문이 뜨고 있다-내게 온 편지 2024.03.04해당카페글 미리보기
듣게 된다."라고 언급하고 있다. "이러한 자산군은 모두 엄청난 현실적 세속적 수요 동인을 가지고 있다. 여러 분야의 부동산이 하락한 현재의 시장에서 가장 중요한 별개의 NOI(투자수익률) 성장을 제공할 수 있는 잠재력을 가지고 있다." 고든은 "솔직히...
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순영업수익(NOI)이 높은 부동산에 투자하라! 2011.06.27해당카페글 미리보기
자본시장에서의 이자율과 수익률에 기초하여 결정된다. 여기서 순영업수익(NOI)이 클수록 해당 부동산 투자가치는 높아진다. NOI는 기업의 순익과 같은 개념으로, 해당 부동산과 관련된 모든 수입에서 관련 비용을 빼면 NOI가 나온다. 이때 수입은 임대료...