cafe

순영업수익(NOI)이 높은 부동산에 투자하라 금리상승기, 자본환원율 고려한 투자 유효 내재가치가 높은 부동산이 시장회복시 반등속도 빠를듯 “아파트도 이제는 수익형 부동산으로 생각해야 합니다. 월세를 얼마나 받을수 있을까 미리 가늠해보고 투자...

<<<샤프슈터가 아들에게 쓰는 161번째 편지>>> . 투자이야기 61...이 건물 얼마면 되겠니? (2)...부동산에서의 다섯가지 비용과 NOI . 가능 총소득이 매출에 해당된다고 했다면, 당연히 비용에 대한 부분이 있겠지? 부동산에서 중요한 비용은 대략 5...

듣게 된다."라고 언급하고 있다. "이러한 자산군은 모두 엄청난 현실적 세속적 수요 동인을 가지고 있다. 여러 분야의 부동산이 하락한 현재의 시장에서 가장 중요한 별개의 NOI(투자수익률) 성장을 제공할 수 있는 잠재력을 가지고 있다." 고든은 "솔직히...

자본시장에서의 이자율과 수익률에 기초하여 결정된다. 여기서 순영업수익(NOI)이 클수록 해당 부동산 투자가치는 높아진다. NOI는 기업의 순익과 같은 개념으로, 해당 부동산과 관련된 모든 수입에서 관련 비용을 빼면 NOI가 나온다. 이때 수입은 임대료...