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모멘텀이 커지고 있는 요즘 '부동산시장 실증 분석’을 통해 부동산에 대한 인사이트를 살펴보고자 합니다. (부동산114 렙스(Reps)자료 활용) 지난번 아파트 청약경쟁률 분석에 이어 두 번째로 ‘아파트 거래회전율’ 분석을 통해 부동산 시장의 현황과...

64.3%, -1.8%p) 순으로 감소폭이 컸다. 전세가격 회복이 빠른 지역일수록 갈아타기 움직임이 둔화된 것으로 해석된다. 부동산R114 REPS 기준, 서울 아파트 전셋값은 7월 보합(0.00%)으로 전환된 반면 경기(-0.04%)와 인천(-0.12%)은 7월에도 마이너스...

전월세 전환율 등 데이터를 애플리케이션 내 다양한 화면에 노출할 예정이다. 자체 부동산통계솔루션(REPS)을 구축해 과학적인 정보를 제공하는 '부동산R114'는 매물정보 페이지 지도상에 서울 시내 전월세 데이터를 표현, 시내 전월세 누적 시계열 데이터...

단점이 있습니다. 실제로 세대규모별 아파트 매매가격을 살펴보면 단지 규모가 클수록 비싸고 집값 상승률도 높습니다. 부동산114 REPS의 아파트 가격동향을 살펴보면 1500세대 이상의 대단지 아파트 3.3㎡당 아파트 매매가격은 지난 4월 기준 1708만원...

유독 견조한 상승세를 보이고 있습니다. 규제가 강화된 지난해 8월부터 5월 현재까지 수성구 집값은 7.47% 올랐는데요(부동산114 Reps). 학군이 우수한 범어동 일대가 시세 상승을 견인했다는 분석입니다. ‘범어 센트럴 푸르지오’ 전용 84㎡가 지난 3월...

말한 5평짜리 빈민 아파트이지요. 하지만 서울가좌 행복주택이 들어선 마포구 성산동 집값은 오히려 상승했습니다. 부동산114 REPS자료에 따르면 지난해 1월부터 올해 3월까지 성산동 집값은 18.7% 상승했습니다. 같은 기간 서울 전체 집값은 16.9%...

거래절벽이 발생하면서 집값이 떨어진 것입니다. 실제 지난해 아파트 매매가격이 가장 많이 하락한 곳은 경남(-3.1%, 부동산114 Reps)으로 조사됐습니다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 작년 경남의 아파트 거래건수는 6만2975건으로 2017년 9만...

함께 대표 투자상품으로 각광 받았던 오피스텔도 공급이 크게 늘어난 탓에 높은 임대수익을 기대하긴 어려워 보입니다. 부동산114 Reps 자료에 의하면 2014년 이후 오피스텔 공급량은 연평균 4만호 이상을 유지하고 있는데요. 반면 임대수익률은 2010...

해 오피스텔 임대수익률을 면적별로 비교한 결과, 전용 20㎡ 초소형의 임대수익률이 5.18%로 가장 높게 나타났습니다(부동산114 Reps). 반면 전용 85㎡ 초과 대형의 임대수익률은 4.12%로 평균보다 0.67%p 낮은 것으로 조사됐죠. ┃작은 점포 활성화 추세...