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아파트교환등기 정확한 명칭은 ' 교환 원인으로한 소유권이전등기(명의변경, 부동산등기 ' 입니다. 교환등기는 매매(직거래)와 같다고 이해해야 합니다. 매매(직거래)등기는 아파트와 아파트를 서로 교환하면서 그 차이가 나는 금액에 대해서만 돈거래를...

부모와 자식 간 계좌 이체, '이렇게' 하면 세금 폭탄 맞습니다 흔히 '상속세'라고 하면 '부자세'로 오해하시는 분들 여전히 많으신데요. 경제 규모가 커지고 부동산 가격이 급등하면서 상속 대상과 금액이 꾸준히 증가, 세금 폭탄 맞는 사례가 급증하고...

재산 취득, 2)부모님 사망 시 사전 증여 확인을 위한 세무조사로 나눌 수 있습니다. 억울한 세금 폭탄을 피하려면 부모와 자식 간에도 차용증을 작성한 후 매달 원리금 상환을 이행했다는 기록을 남기는 것이 중요합니다. 차입금으로 인정되면 증여세는...

특히 부동산 가치가 급등한 뒤로 다툼이 더 많아져 상속 분쟁은 지난 8년간 4배로 늘었고 연간 이혼소송보다 두 배나 많을 정도...형제를 향한 고소 고발로 아버지인 조 명예회장에 큰 고통을 안겼다. 그런 조 명예회장이 유언장에 “부모 형제의 인연은...

동시에 자식의 인생을 망치는 씨앗이 되기도 한다. ▶지혜로운 왕이었던 고대 이스라엘의 솔로몬도 그런 딜레마에 빠졌다. 아들에게 나라를 유산으로 남겼지만 나라를 다스리는 지혜를 물려주지 못했다. 왕이 된 아들은 “아버지가 너희를 채찍으로...

3.5% * 50% 로 해서 33,775,000 원이 발생하는지요? 또한, 증여세 관련해서 질문 2) 제가 아파트 분양권을 매입해서 부모님 지분과 교환거래를 하는 것이 가능한지 질문 3)혹은 부모님께서 아파트 분양권을 매수한다면 현재 주택A의 부모님 지분에 해당...

형편이 어려워져 중도금 및 잔금 납부가 힘들어졌습니다. 여러가지 고민 끝에 서로 분양권(부동산) 교환을 결심하고, 교환 절차에 의하여 군청을 방문하여 교환계약서를 검인받고, 은행에서 상호 채무승계 신청을 하였으며, -> 보류상태 건설회사를 방문...

뜻이다. 부모와 자녀 간 증여의 숨통을 틔어주는 게 결혼, 출산의 인센티브가 될 수 있다는 것이다. Q : 언제 증여받아야 비과세되나? A : 기존에 증여세를 물지 않는 한도인 5000만원은 10년간 누적 금액이다. 이번에 추가된 공제 한도액 1억원은 혼인...

받고 부동산 등을 매각한 것으로 보아 세금을 징수한다는 것이다. 하지만 구체적으로 소득세법 제101조 ‘양도소득의 부당행위계산’을 적용하기 위해서는 다음의 두 가지의 요건이 필요하다. 첫째, 특수관계인과의 거래여야 한다. 둘째, 소득에 대한 조세...