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부부간부동산증여 2채 중 어떤 것을 먼저 2024.05.19해당카페글 미리보기
1채는 이미 많이 오른 상태 vs 1채는 많이 오를 것으로 예상되는 상태 양도소득세 줄이기 위한 목적의 부부간부동산증여는 가장 금액이 높다고 생각할때 진행하여, 구입금액을 올리는 것입니다. 많이 오를 것으로 예상되는 상태는 아직 높은 금액에 오르지...
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부부간증여 받은 부동산도 이혼할때 재산분할 대상에 포함 2024.07.19해당카페글 미리보기
이혼 원인으로 재산을 정리할때는 부부 양당사자가 소유하고 있는 모든 자산과 채무가 그 대상이 됩니다. 부부간증여를 이미 받았다고 해서 그 부동산이 수증인 개인 소유가 아닌 것으로, 다른 가족으로부터 받은 재산은 이혼재산분할 대상에서 제외되지만...
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똑똑한 증여] “돌아가신 아버지 채무 6억”… 3개월 내 ‘이것’ 안 하면 빚더미 2024.11.18해당카페글 미리보기
때 부동산이나 현금 자산과 같은 적극재산은 물론, 채무 등 소극재산도 상속 대상으로 규정하고 있다. 노인 빈곤층 증가에 따른 노후파산은 이미 사회적인 문제가 되고 있다. 경제협력개발기구(OECD)가 지난해 발표한 ‘2023년 연금보고서’를 보면 한국...
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분산증여로 증여세 아끼는 법,상속보다 10년 주기로 증여해야 절세 가능 2024.06.25해당카페글 미리보기
때문에 부부가 86세에 사망한다고 가정했을 시 10년 전인 76세에 마쳐야 한다. 만약 조부모가 증여해주고 싶다면 합산해서 5000만원을 해주거나 넘는 금액만큼 증여세액을 내면 된다. 공제액 이상을 증여해주고 싶다면 면세점에 해당하는 금액을 증여하는...
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미국에 남겨둔 부동산 - 상속 vs 증여 의 차이점 2024.03.07해당카페글 미리보기
Million, 부부 약 $27.2 Million 입니다. 그럼으로 대부분의 납세자는 상속세금을 내지 않게 됩니다. 3. 미국부동산세법에는 세금혜택이 많지만 그중 가장 큰 혜택은 1031 Exchange 입니다. (이하 1031) 1031 은 살던집, principal residence, 에는 적용...
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윤석열 정부의 '둔촌주공 구하기' 끝은 어디인가? 2024.06.22
중이던 부동산 시장의 하락세를 더욱 가파르게 할 치명적재료였다. '집값 떠받치기'에 혈안이던 윤석열 정부 입장에서는 어떻게 해서라도 이른바 '둔촌주공 완판'을 견인해야 하는 상황이었다. 사정이 이렇다보니 ▲분양권 전매제한 1년으로 축소·실거주...