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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
따라 미리 시물레이션을 해보고 현명하게 판단하는 게 좋습니다. 부부공동명의 양도소득세 주택의 양도소득세는 세대별로 주택수를 계산하게 됩니다. 부부는 같은 세대로 인정해 부부가 가진 주택수는 합산하게 되어 있습니다. 따라서 단독명의든 부부공동...
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부부공동명의 종합소득세 신고에 대해 궁금한 점이 있습니다. 2023.05.07해당카페글 미리보기
안녕하세요. 부부공동명의로 상가주택을 가지고 있어 부부가 간이과제자로 사업자등록이 되어 있습니다. 지금까지 제가 부가가치세 신고와 종합소득세를 신고했는데 집사람 앞으로도 신고하라는 문자가 옵니다. 제가 신고하면 한명은 하지 않아도 되는지...
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2024년 08월 06일 화요일 부동산세법 핵심요약강의 6주차 소득세 2 - 양도소득세의 양도 2024.08.06해당카페글 미리보기
「소득세법」상 양도소득세의 양도에 해당하는 것은 모두 몇 개인가? ㉠ 토지의 경계를 변경하기 위하여 「공간정보의 구축 및 관리...해당 공동사업체에 현물출자하는 경우 ㉢ 이혼으로 인하여 혼인 중에 형성된 부부공동재산을 「민법」 제839조의2에 따라...
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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
의미하는데요. 부동산을 매 수하는 시점에서 단독명의냐, 공동명의냐를 고민하는 것은 매우 중요한 부분입니다. 부동산을 부부공동명의로 할 경우 가장 큰 유리한 점은 세금상 종합부동산와 양도소득세의 절세일 텐데요. 이 두 가지 모두 인별과세로 종합...
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부부공동명의로 1년안에 2주택 팔았을때 양도세를 어떻게 하는게 좋을지요.? 2024.06.30해당카페글 미리보기
양도차액 : 140,000,000 - 2주택 - 8월경 판매 예정 - 양도차액 : 164,000,000 2주택은 판매는 아직 확실한건 아닙니다. 임자가...그래고 1년에 2채를 팔게 될시, 위 금액으로 본다면 부부공동명의 이고, 제가 얼마나 손해를 보게 될까요.? 금액이 크면...
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분양권 양도소득세 개념 알아봅시다. 2024.05.09해당카페글 미리보기
양도소득세의 대상이 되지 않는 경우는 몇 가지가 있어 한 번쯤 알아두시는 것이 좋은데요. 공동으로 소유를 하고 있던 토지 전부를 소유권 분할등기로 소유자별 분할을 하고, 등기를 하는 경우 분양권 양도소득세 대상이 되지 않습니다. 또한, 신탁등기...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.15해당카페글 미리보기
유리합니다. 예를 들어, 소유하고 있는 부동산이 배우자 한 명의 명의로 되어있다면 이를 부부 공동명의로 바꾸는 것이 더 유리합니다. 이유는 양도소득세는 개인 소득세로 부부합산이 아닌 개인으로 각각 계산이 되기 때문입니다. https://cafe.daum.net...
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미국 부동산 양도소득세 면제는 매 2년 마다 적용받을 수 있나요? 한국 소재 부동산도 해당이 되나요? 2024.02.17해당카페글 미리보기
1. 미국으로 이민와서 첫번째 장만한 싱글 주택을 처분하면서 양도소득세를 다음 기준에 근거하여 (부부공동소유) (50만 달러까지 면세) 를 받았습니다. 그 이후에 구입한 거주용 주택을 처분하면서 발생하는 양도소득에 대해서도 2년 거주 기간을 충족...
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양도소득세 신고, “모두채움”으로 쉽게 하세요 2023.12.27해당카페글 미리보기
43,000여 명의 납세자들에게 양도소득세 모두채움 서비스를 제공하였습니다. □ 「양도소득세 모두채움 서비스」는 국세청의 과세 인프라를 활용하여 양도자산의 취득·양도가액 등 신고항목을 모두 채워 세액을 계산해주고, 납세자는 클릭(확인)만으로 간편...
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주택증여 통해 2주택자된 경우 양도소득세 대비 2024.01.11해당카페글 미리보기
금전피해가 발생하는 원인 중 하나가 양도소득세이며, 이를 보완하려면 부부간증여 진행하는 것을 고려해야 합니다. 이는 각각의...상담커뮤니티 법무사카페는 주택증여 포함한 부동산등기(명의변경, 소유권이전) 전문 법무사들이 모인 공간으로, 해당...