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분양권 아파트 주택 부부공동명의 양도 소득세 세무사 2024.10.23해당카페글 미리보기
명의자 000 000 000,000 공동 (50%) 양도일 2024-07-26 2024-02-28 2024-09-10 양도가액 155,890,000 135,420,000 345,000,000 2...존재하지 않는 이미지입니다. 존재하지 않는 이미지입니다. 3. 결론 1) 아파트 양도소득세 신고 시, 분양권 양도차손과...
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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
따라 미리 시물레이션을 해보고 현명하게 판단하는 게 좋습니다. 부부공동명의 양도소득세 주택의 양도소득세는 세대별로 주택수를 계산하게 됩니다. 부부는 같은 세대로 인정해 부부가 가진 주택수는 합산하게 되어 있습니다. 따라서 단독명의든 부부공동...
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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
의미하는데요. 부동산을 매 수하는 시점에서 단독명의냐, 공동명의냐를 고민하는 것은 매우 중요한 부분입니다. 부동산을 부부공동명의로 할 경우 가장 큰 유리한 점은 세금상 종합부동산와 양도소득세의 절세일 텐데요. 이 두 가지 모두 인별과세로 종합...
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2024년 04월 04일 목요일 부동산세법 개념완성강의 5주차 소득세 4 - 양도소득세의 비과세규정 2024.04.02해당카페글 미리보기
양도소득세를 과세한다. ② 1주택을 여러 사람이 공동으로 소유한 경우 이 영에 특별한 규정이 있는 것 외에는 주택 수를 계산할...양도하지 아니하고 하나의 매매단위로 하여 양도하는 경우에는 그 전체를 하나의 주택으로 본다. ④ 1세대 1주택 비과세...
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분양권 양도소득세 개념 알아봅시다. 2024.05.09해당카페글 미리보기
좋은데요. 공동으로 소유를 하고 있던 토지 전부를 소유권 분할등기로 소유자별 분할을 하고, 등기를 하는 경우 분양권 양도소득세 대상이 되지 않습니다. 또한, 신탁등기 이후 해지를 하여 소유권이 원상태로 회복이 되는 경우도 해당이 되지 않는데요...
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국세청 양도소득세 계산기 계산법 2024.04.15해당카페글 미리보기
유리합니다. 예를 들어, 소유하고 있는 부동산이 배우자 한 명의 명의로 되어있다면 이를 부부 공동명의로 바꾸는 것이 더 유리합니다. 이유는 양도소득세는 개인 소득세로 부부합산이 아닌 개인으로 각각 계산이 되기 때문입니다. https://cafe.daum.net...
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양도소득세 2023.10.18해당카페글 미리보기
내야된다고 했다. 또한 수수료도 비싸다. 경남아파트는 부부 공동명의로 되어 있다. 그래서 각각의 건수로 계산해야 하기에 두...해준다고 했지만 영 마음이 불편했다. 1가구 1주택은 양도소득세가 비과세인 줄 알았는데 딸 결혼 후에 사위를 우리집으로...
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금융ㆍ세제/부부 공동명의 양도소득세 2014.11.28해당카페글 미리보기
1주택 비과세 적용에 있어서는 차이가 없을 것으로 사료됩니다. 다만 현재 주택을 소유하고 있는 상태의 즉 1세대 1주택 비과세...38%)이 적용되는 것이므로, 이 경우에는 부부 공동명의 주택을 양도한 경우 양도소득세 부담이 더 작아질 수는 있을 것...
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둔촌주공 조합원 단독명의를 부부공동명의로 바꾸고 싶어요!! 2023.04.02해당카페글 미리보기
부부공동명의로 1주택자 특례신청시에는 부부 중 연령이 많은 배우자 명의로 신청하는 것이 유리. ○ 참고로 연령 계산은 통상적...재산이전을 위한 지분 증여라면 모르겠지만 ○ 단순히 양도소득세와 종부세를 대비한 막연한 판단에서 큰 비용을 들여...
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부부공동명의 양도소득세 관련 문의드립니다. 2021.03.15해당카페글 미리보기
주택담보대출로 대환 후 남편부인 같이 벌어서 갚는걸로 보아 부담부증여로 보지 않고, 양도소득세가 부과되지 않는다. 2. 부부공동명의를 해놨더라도 와이프 명의 대출을 남편이 대환하여 갚은걸로보아 부담부증여가 성립하여 양도소득세가 부과된다. 1번...