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1주택과 다른 주택의 부속토지를 부부공동명의로 함께 보유시 1세대 1주택 특례 적용 가능한지 여부 2024.06.28해당카페글 미리보기
세법해석 사례 1 주택과 다른 주택의 부속토지를 부부공동명의로 함께 보유 시 1세대 1 주택 특례 적용 가능한지 여부 문서번호 : 재산세제과-732 회신일자 : 2024.06.25. 질문요지 1주택과1 주택과 다른 주택 부속토지를 모두 부부 공동명의로 소유한...
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“부부 공동명의가 불법이라니, 너무 황당”...청약자 분통 터뜨린 이유 2024.06.17해당카페글 미리보기
주택법 개정...분상제 적용주택 대상 거주의무 기간 내 부부 공동명의 금지 위반시 징역 3년 이내·벌금 3000만원 부부 공동명의 금지에 분양자들 ‘눈물’ https://www.mk.co.kr/news/realestate/11043418 “부부 공동명의가 불법이라니, 너무 황당...
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부부간 분양권 공동명의에서 단독명의로 변경시 매매계약서 작성의 경우 2024.03.05해당카페글 미리보기
부부공동명의를 단독명의(아내)로 다시 돌리려고 합니다. 명의변경 방법 중 증여계약서의 작성검인을 선택하려 했으나, 시행사에서 모든 중도금 및 잔금납부 후 명의변경된 계약서를 줄 수 있다고 하여 은행에서는 선 대출이 어려운 상황입니다. 그리하여...
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부부가 이혼으로 집명의변경시 담보대출 정리순서 2023.12.17해당카페글 미리보기
담보대출 정리순서는 ' 이혼 ' 원인으로 부부가 집명의변경을 할때 어떤 조건을 어떻게 적용해서 언제 처리하는지에 따라 달라지게 됩니다. 이는 사람마다 그 처리가 다른 부분으로, 기초정보만 가지고는 설명드리지 못하고, 세금 + 수수료 비용견적부터...
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부부공동명의시 2023.07.10해당카페글 미리보기
집을 부부공동명의로 하고 혹 사업이 부도를 맞을 경우 부인의 연금도 불이익이 있나요? 감액이라던지 압류라던지요. 부부공동명의로 하면 집을 담보로 대출을 하게 될 때 부인모르게 남편이 대출 받을 수도 있지요?? 부인이 연금수령하고 남편이 사업할...
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부부가 이혼시 공동명의 집 정리 2023.04.11해당카페글 미리보기
현재 공동명의 상태로 되어 있는 집을 ‘ 이혼 ’ 원인으로 정리하는 것은 상황에 따라 결정됩니다. 어느 한쪽이 상대방 지분을 받고, 대신 현금으로 지급하는 방법 ㆍ 나중에 팔린 후 받은 매도금액을 나눠 정리하는 방법이 있습니다. 이는 양당사자가...
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이혼할 때 자동차 번호판은 부부 공동재산으로 분할할 수 있습니까? 2024.06.16해당카페글 미리보기
통제관리의 공공질서를 교란하였기에 무효에 속해야 하며 사건과 관련된 차량번호판은 쌍방이 구매제한정책후 경매를 통해 부부공동재산으로 대가를 지불하여 취득한것이 아니므로 피고의 주장에 대해 법원은 지지하지 않는다.종합적으로, 쌍방의 쟁의로...
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부부공동명의 취득세, 종부세, 양도세는 어떻게 될까요? 2023.08.17해당카페글 미리보기
10억원 X 3.5% X 1/2 = 1750만 원에 부부합산이기 때문에 1750 + 1750 = 3500만 원입니다. 즉 단독명의든 부부공동명의든 취득세는 별반 차이가 없는 것을 알 수 있습니다. 단독명의에서 부부공동명의 변경 시 취득세 단독명의에서 부부공동명의로 변경할...
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아파트 부부공동명의 무엇이 달라질까? 2024.05.23해당카페글 미리보기
시 공동명의자의 동의 및 각자의 준비서류로 진행이 번거로우며, 재산권 행사에 제한이 있습니다. ✓ 건강보험료 주택을 부부공동명의로 변경하게 되면 배우자의 소득 및 재산 여건에 따라 직장의료보험 피부양자 자격에서 지역의료보험 가입자로 전환될 수...
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부부공동명의로 1년안에 2주택 팔았을때 양도세를 어떻게 하는게 좋을지요.? 2024.06.30해당카페글 미리보기
어떻게 하는게 좋은지 감을 못 잡겠네요. 고수님들 조언 듣고 싶습니다. 그래고 1년에 2채를 팔게 될시, 위 금액으로 본다면 부부공동명의 이고, 제가 얼마나 손해를 보게 될까요.? 금액이 크면 내년에 판매를 고려 안 할 수 없어서요.. 아니면 잘하는...