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사업자대출 관련 사유로 부부공동명의를 단독명의(아내)로 다시 돌리려고 합니다. 명의변경 방법 중 증여계약서의 작성검인을...1. 부부간 분양권 매매계약서(50%)를 작성하면 증여와 관계없나요? 아니면 부부간 거래라서 증여세/양도세 신고를 해야하나요...

하면 6억 원까지는 증여세가 발생하지 않습니다. 다만 증여에 대한 취득세와 등기수수료 비용이 발생하게 됩니다. 부부공동명의로 변경할 때는 취득 당시 가액에 3.5%의 취득세율을 곱한 금액을 납부해야 하는데 만약 10억 원을 주고 구입한 주택의 지분을...

세율 적용과 기본공제 혜택에도 증여세와 취득세를 감안하면 그 실익은 매우 크지 않을 듯. 4. 1세대1주택자로서 단독명의를 부부공동명의로 변경시 종부세 절감 효과 ○ 원칙 : 입주권은 종부세 과세 대상이 아님. ○ 입주개시後 재산세가 공동주택으로...

만약 부부 공동명의라면 각각 1억 6,800만원으로 2인 합계 3억 3,600만원으로 약 3,900만원 절감된다. 단독으로 취득한 부동산을 공동명의로 전환하는 경우에는 항상 절세에 유리하진 않다. 명의 이전시 발생하는 취득세와 이전된 지분은 취득일 변경으로...